共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 另，王某处分房屋不属于家事代理。婚姻法司法解释（一）第十七条第（一）项规定：“因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。”这里的处理夫妻共同财产的事项主要是指 ...
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处分共有财产的，一般认定为无效。邓某处分房屋不属于家事代理。婚姻法司法解释（一）第十七条第（一）项规定：因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有 3）个条件，也不构成善意取得。综上所述，邓某未经黄某同意，擅自处分夫妻共同财产，与王某签订的房屋买卖协议应属无效，王某也不能善意取得该房屋的所有权， ...
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不涉及离婚的情形下，另一方为了明确夫妻共同财产的范围，以避免自己的利益受到登记方不理智行为的损害，所提起的婚内要求确认财产所有权并在房屋产权登记上增加共有 着家庭财产，现实上该权利只由一方享有。这种对共同财产的占有、使用、收益、处分的侵权行为往往被婚姻关系的特殊性所掩盖，不为外界所察觉。现实生活中大量 ...
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先后两次签订《土地转让协议》，应为有效合同，双方应当全面履行自己应尽的义务。一、一审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，判决公正。1、本案不存在上诉人所称 方代表签字权和收款权并依法行使其夫妻共同财产的处分权利。另外，因案外人黄小英、韦瑞先等人尚在未将其上述土地转让与被上诉人之前，就以有偿租赁方式， ...
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一次，先付后租……”2009年11月18日，张某某领取讼争房屋登记为张某某的房屋权属证书。2011年3月30日，张某某将讼争房屋以本人名义出租给王学 ，一审认定张某某与冉某某于2007年8 31日所签订协议实为房屋买卖合同并非房屋抵押合同，并无不当。关于张某某未经李某某同意而处分夫妻共同财产的行为是否 ...
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，在赠与后，被王女士否认，赠与合同应认定无效，应予返还。理由如下：首先，孙先生赠与财产属于夫妻共同财产。这是因为孙先生与王女士并没有实施分别财产制或者 ，因此可推定孙先生赠与丁小姐的财产属于孙先生与王女士共同共有。其次，孙先生处分夫妻共同财产的行为不构成家事代理，是无权处分。因为根据《婚姻法》解释（一 ...
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意见。 上述规定无一例外地规定了一方擅自处理夫妻共同财产的属于无效的民事法律行为。有些学者还以夫妻一方将夫妻共同财产擅自处分给小三属于违背社会公序良俗 先生的擅自处置夫妻共同财产的行为无效，判令小倩如数返还受赠房产是有足够法理和具体法条支撑的。 [饶律师感悟]感情出轨的章先生看似经过与其妻通力合作不仅 ...
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，在赠与后，被王女士否认，赠与合同应认定无效，应予返还。理由如下：首先，孙先生赠与财产属于夫妻共同财产。这是因为孙先生与王女士并没有实施分别财产制或者 ，因此可推定孙先生赠与丁小姐的财产属于孙先生与王女士共同共有。其次，孙先生处分夫妻共同财产的行为不构成家事代理，是无权处分。因为根据《婚姻法》解释（一 ...
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中第十七条规定：“（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或 善意第三人利益，另一方面是为了保护交易安全。在夫妻一方擅自处分夫妻共有的不动产时，是否也能够适用善意取得制度呢？ 我们知道，不动产所有权的认定是以不动产管理部门的登记为 ...
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处理权的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻 双方共同的意思表示，其制度意旨主要在于强调夫妻一方为法律行为时处分财产的有权性，承担责任时的连带性。 （一）家事代理权与普通民事代理存在本质区别，并不能使配偶 ...
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