如果仅仅刻板地将房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对购房一方显失公平的情况。房屋产权证书的取得与房屋 的本意，又变相剥夺了其拥有自己房产或者投资于其他方面而获益的权利。故对按揭贷款房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷对争议房屋做出的贡献，给予 ...
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个人财产，由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同 说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为按照我国 ...
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个人财产，由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同 说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为按照我国 ...
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原告给付被告相应折价款；又因原告提供的购房发票并不能直接证明交付房款的事实在婚后，也无其他充分证据证明其对被告婚前购买虹梅路房屋时出资之事实，故本院 。四、关于被告公积金帐户内的公积金和补充公积金方面，本院认为，被告帐户用于还贷的公积金本院在前述第二点意见中已作阐述和分割，不再重复阐述；至于补充公积金 ...
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及首付款，其余还要从银行贷款，就会涉及一个较长年限的月付贷款的问题，并且可能会遇到结婚后共同还贷的问题，甚至还可能要面对结婚后将房屋卖掉再购房的问题， 父母家人资金购房的支付方式； 年青人很少人有能力凭自己的能力完成婚房的购买，因此，婚后购房父母出资，或动用自己婚前个人存款的现象屡现不鲜。这里，我们分 ...
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财产就归夫妻共同所有。 若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时， 财产的性质。 二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理 （一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？ 对于一方以婚前 ...
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的分割，及个人财产的划分。就这个问题，我将结合实践经验，简单的论述一下自己的观点。 一、财产权属的划分和分割原则 婚姻案件涉及的财产问题主要有三类，而 义务和保护弱势一方的生存利益。 三、婚姻案件中几种特殊情况的财产处理 1、婚前按揭贷款购房，婚后还贷随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军 ...
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的分割，及个人财产的划分。就这个问题，我将结合实践经验，简单的论述一下自己的观点。一、财产权属的划分和分割原则婚姻案件涉及的财产问题主要有三类，而 权利义务和保护弱势一方的生存利益。三、婚姻案件中几种特殊情况的财产处理1、婚前按揭贷款购房，婚后还贷随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军之中 ...
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第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置 的按揭贷款也为其个人债务。因此，该房屋应当属于孙先生的个人财产，其银行还贷应当属于个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。但是如果 ...
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财产就归夫妻共同所有。 若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时， 财产的性质。 二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理 （一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？ 对于一方以婚前 ...
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