良园C、D座是经有关部门验收合格交付使用的，即使有质量问题，也是建筑商和开发商的责任，与物业管理公司无关，同时我方并没有承诺业主两年不交物业费，更 日双方终止该服务合同。2007年9月18日经焦作市发改委审批，天赐良园小区物业管理服务费的收费标准为多层住宅0.30元/月.平方米，别墅为0.35元/月. ...
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赔偿，协商未果，后张某将小区物业公司诉至法院，要求赔偿车辆损失。 张某代理意见如下：物业公司收取了物业费，但是由于物业公司管理不善以及保安未尽职责， 要求被告承担保管合同的违约责任没有法律依据，不予以支持。 但是双方签订了物业服务协议，合法有效。依照物业服务管理协议，物业公司有维护业主人身及财产安全的 ...
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触电死亡，被告共好物业公司在安排员工工作时，在员工使用的工具及安全管理方面疏于管理，对蔡庄跃死亡负有一定责任，应承担相应的法律责任。蔡庄跃触电 。原告以被告区电力局在其所属10千伏高压电线杆高压线距离地面不足5m，其在明珠小区门口人口密集区设置的高压电线和高压电缆线设在人员过往通道上均不符合规定以及未 ...
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引起的人身或财产损害，作为业主可以要求物业公司承担相应责任，也可以通过诉讼方式等方式另行主张权利，为此被告的该项主张缺乏法律依据和事实根据，原审法院不予采纳。 传春不服，向本院提起上诉。上诉人王传春诉称：被上诉人自接管小区物业以来，没有按照《物业管理条例》规定履行相应的职责，管理不善、混乱无序。因物业 ...
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同仁园小区业主委员会（甲方）与丰逸宸公司（乙方）签订同仁园小区物业服务合同补充，约定：双方签订的物业服务合同期限由原来的五年改为一年，期满前三个月 不予支持。综上，刘会丰的上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一） ...
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收取物业费，反而应当承担违约责任。丰逸宸公司在小区2号楼的消防设施被人盗取，绿化破坏殆尽，小区内所谓的保安强行收取停车费，其实院内没有一名正式的保安，小 同仁园小区业主委员会（甲方）与丰逸宸公司（乙方）签订同仁园小区物业服务合同补充，约定：双方签订的物业服务合同期限由原来的五年改为一年，期满前三个月 ...
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物业服务，只享受到丰逸宸公司在同仁园小区制造的人身及财产安全没有保障的管理环境。丰逸宸公司违规违法经营同仁园小区物业。根据合同第9条第7项约定，物业 不予支持。综上，对陈旭的上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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引起的人身或财产损害，作为业主可以要求物业公司承担相应责任，也可以通过诉讼方式等方式另行主张权利，为此被告的该项主张缺乏法律依据和事实根据，原审法院不予采纳。 传春不服，向本院提起上诉。上诉人王传春诉称：被上诉人自接管小区物业以来，没有按照《物业管理条例》规定履行相应的职责，管理不善、混乱无序。因物业 ...
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，由于张瑞珍没有出具施工清单，仅有一张写有“材料费”及数额的发票，宇华物业公司不同意赔偿。一审法院审理查明：张瑞珍系北京市通州区金泉源家园小区9号楼 不是同一法律关系，本诉讼中不予审理。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一） ...
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与业主委员会间的交接工作进行不畅极有可能损害小区正常生活秩序，故名筑物业公司于本判决生效前应妥善管理当代名筑家园小区物业管理区域并保管相关资料，本判决生效后 撤场，则是对业主不负责任的行为。三、一审判决名筑物业公司所移交的资料中有很多资料开发商并未移交过来，有的资料仅有封面而没有内容，有的资料仅是示意 ...
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