参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：泓福公司与江南香格里拉小区的开发商广西泓和房地产开发有限责任公司就前期物业服务签订了一份《前期物业服务 与泓福公司签订的《江南香格里拉商业广场物业服务合同》来看，双方约定泓福公司免费提供平安寿险广西分公司员工和前来办理业务客户的车辆停放场地和管理服务， ...
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解决业主与物业矛盾的最好途径不是诉讼，而是双方坐下来去协商。 问题一 遗留的房屋质量问题 法官们发现，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生 维修方面的问题，最方便也最经济。建议物业公司在管理交接之时和开发商签订代为维修房屋的合同。 问题二 物业服务质量不达标 这类案件大约能占到70 ...
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1993年4月，X住宅小区的开发商某房地产公司将X住宅小区的住宅预售给A公司等13个业主。1994年9月，该住宅小区建成，迁入450家住户。 管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。[案情分析] 物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理公司对住宅小区提供 ...
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方案1份及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有约束力。原告公司名称的变更，并不产生法律上主体的变更或权利 予以调整。对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，鉴于原告在被告所在该小区提供物业服务时未能及时处理和反馈众业主关注的小区商业街乱设摊、噪声等问题，亦 ...
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查明，2004年9月24日，原告与被告承租房屋的开发商签订一份《前期物业服务合同》，确定原告为包括被告承租房屋在内的物业管理单位，管理期限自2004年9月24日起至业主大会成立后选聘下一任物业管理公司，签订新的物业服务合同止；商业街综合物业服务费为每月每平方米15元，业主或物业使用人逾期 ...
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某弄（上海大花园）的物业管理，开发商上海同协房地产开发有限公司（甲方）与上海某某物业管理有限公司（乙方）签订了《前期物业管理服务合同》，约定由乙方为 的权利和义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。2004年8月，被告吸收合并上海 ...
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某物业公司诉称，被告系本市某路168号某小区的开发商，原告系该小区的物业管理公司，被告拥有该小区内168号1号楼702室、705室的房屋，但一直 为每月每平方米1.15元。2005年9月28日，原告与被告所在小区的业主委员会签订了物业服务合同，约定物业管理服务期限5年，自2005年10月1日至2010 ...
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取得江西省建设厅颁发的物业管理企业资质证书。2005年11月2日，原告赣州久治物业公司作为乙方与定南县恩同实业发展有限公司作为甲方签订一份《前期 的服务，请求二审法院依法撤销原判，作出公正判决。被上诉人赣州市久治物业管理有限公司辩称：被上诉人与开发商签订的小区前期物业管理合同是有效的。被上诉人所收取的 ...
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群鑫三园公司接受开发商的委托后，依法对王克俭所居住的小区享有管理和服务的权利及义务。王克俭与群鑫三园公司未签订书面物业管理合同，但接受了物业公司 。综上，一审法院认定事实不清，适应法律错误，请求二审法院依法改判。群鑫三园公司针对王克俭的上诉答辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求二审法院驳回王 ...
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6月19日，涉诉楼房的开发商北京市房顺房地产开发有限责任公司与鑫纪元公司签订《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》，该合同约定：由鑫纪元公司为 ，严重影响其生活和工作，影响孩子身心健康。故要求撤销一审判决，依法改判。首欣物业服从一审法院判决，针对王春红的上诉理由答辩称：一审判决是正确的，一审中 ...
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