文件到被告公司办公所在地或被告指定地点签署《商品房买卖合同》。逾期视为原告弃权，被告有权另行出售本认购书之房产，并没收原告已交定金。”“原告未按本认购 已违反了认购书的约定，构成违约。至于原告主张被告同意延期签订合同，但未确定延期签订买卖合同的期限。本院认为，对此原告未能提供相应的证据予以佐证，被告也 ...
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诉讼，故双方于协议中补充约定，此协议自该房产纠纷解决之日起生效。该协议虽为定金协议，但内容实际已涵盖了房屋买卖合同的主要内容，故根据相关法律规定，该协议 的委托书，第三人在本次房屋交易过程中实施的签订协议等行为未超出代理权限与代理期限，即使有越权行为，法律后果亦应由委托方即被告承担；二、第三人与被告对 ...
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委托代理人：施青年，上海市尚法律师事务所律师。原告邱铁儿为与被告邱才甫房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法 均提交的《变卖屋契》因各方当事人对其真实性均无异议且与第三人在举证期限外提交的加盖有宁波市鄞州区房地产管理处档案证明专用章的《变卖屋契》相一致，故本院 ...
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回购期限为2009年5月18日至2009年8月17日，乙方可以无需任何理由在期限内任何时间向甲方提出回购申请，甲方在30天内向乙方办理回购手续并支付原合同 、义务内容，应确定该协议为独立于原《房屋买卖合同》的新的房产买卖协议。洛阳润峰商贸公司作为合同甲方及合同约定的回购权利、义务相对人，应当属于回购 ...
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人民法院。后于2006年10月26日撤回上诉。撤诉后史先红迁出房屋，新天地公司将房产交付张敬国。在新天地公司与史先红诉讼期间因无法交房，该公司分别 在2006年７月３日履行完毕，显然和史先红的房屋租赁合同期限不一致；房屋的抵押情况双方买卖的时候被上诉人也知道，但是经过被上诉人的付款行为，上诉人把相应的 ...
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林云与施经纬、李少琼、福建骊特房地产综合服务有限公司（以下简称骊特房产）房屋买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年8月21日作出(2008)榕民终字第 ，此次解押过程，其不存在任何过错。2、林云存在违约的事实。合同约定解押的最后期限是2007年12月3日，而林云至2007年11月30日才将 ...
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出售人（卖方）：______________________________买受人（买方）：______________________________ 福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖合同说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方） ...
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项全部到位，乙方全部交齐房款，甲方交房屋钥匙”，由此可见，双方约定的履行方式和履行期限是极其含混和不明确的，不能确认王淑兰具有先履行办理房屋更名手续的义务。 。2、关于被上诉人王淑兰是否应为上诉人王淑春办理房产更名过户并交纳税款的问题。双方签订的房屋买卖合同第五条约定：“乙方（王淑春）办理贷款，甲方（ ...
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发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，被上诉人朱宏宇对履行买卖合同中的付款义务负举证责任。一审判决根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 人的全部义务，即交付房屋并转移所有权。因此，上诉人将出卖的房屋经房产登记机关变更登记为被上诉人所有，只能证明上诉人履行了作为出卖人的全部义务，但 ...
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楼的房产，双方对购房范围、购房款、付款方式、交付期限及其他权利义务作出了约定。合同签订后，怀化中皇公司按协议约定履行了全部付款义务，至2007年12月 备案登记的情形下，怀化中皇公司已实际占有使用买受的房产，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移 ...
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