属于连带责任保证，或保证人同时提供保证或分别各自提供保证，但各保证人与债权人没有约定保证份额的，视为连带责任保证，债权人可以要求任何一方保证人承担全部保证责任 审法庭辩论终结前补办或提交的，抵押担保有效；未办理抵押登记的，不得对抗第三人。 第3.3.6条 房地产抵押登记 办理国有土地使用权和地上的房屋 ...
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材料签名处签了名和按了手印，万万没有想到丘宁江会安诈骗之心，将存量房买卖合同、房产转让申请表等夹带在抵押贷款合同材料之中，结果贷款是假， 需上市出售转让，依法正确的程序为向江西省房管局、江西省土地管理局提出，并提交有关资料。上述机关经审查才会作出是否准予上市的决定。综上所述，一审法院对本裁决违背法律的 ...
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经过乡镇企业用地主管部门的审批，没有履行必要程序，大多是与所在村以签订土地租赁合同的形式而取得土地使用权的。 2、农村房产的可执行性分析。 由于 作了创新性的规定。 （二）正确理解和适用最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。 为了进一步规范人民法院对房地产的执行，依法公平保护当事人的 ...
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来估算村里与东北金城公司的交易价格过高，不符合规律；三张土地照片，无法证明186亩土地没有开发。辩护人就此起事实向法庭提供了下列相关证据，拟证明东北金城电子 .8万元，当时交现金35.2万元。后期给我5万元，本金还欠我30.2万元。当时他们公司还给我出具房产抵押承诺书，又给我开了售房收据，我到房产部门 ...
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成立并生效，对原告认为对该房产抵押成立并生效的事实，本院予以确认；对抵押物清单中所约定的位于昆明市长青办事处廖家庙的土地1.97亩，因未办理抵押物 消费借款合同》是合同双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，真实、合法、有效，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。原告按时履行了贷款义务，而北兴 ...
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情理的。同是农民，同是土地承包经营权人，张三的权利期限三十年，李四的权利期限五十年，王五的权利期限七十年，是否符合平等、公平的基本原则？ 不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房人交房 ...
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使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国的大多数人来说，抵押物或 抵押时，抵押物价值的确定便显得至关重要，但在实践中，一方面，由于很多抵押物没有统一的估价标准，有关部门对抵押物估价偏高，致使债务人蒙受损失。另一方面， ...
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选择。 [关键词]典权制度，融资，弱者，有效利用，利益均衡 一、 典权制度的主要内容 典权制度是我国民事固有法上的一个重要制度，它是土地商品化的产物。早在汉、 使用价值的利用，二是抵押权人对抵押物的交换价值的利用。在这两点上，典制与抵押没有区别。但是，由于出典人并不丧失对典物的所有权，所以出典人在设典 ...
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本协议中规定的知识产权）均为； （i）有效存在及可强制执行的； （ii） 已被乙方取得许可使用权，且没有抵押、按揭或（除在招股书内有所披露者外） 、准确。 附件二会计报告（略） 附件三1．甲方投入且记载于评估报告的有关房产、土地使用权、现金和银行存款及帐户、存货、应收款项、机器设备及其配套设备、设施、 ...
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本协议中规定的知识产权）均为； （i）有效存在及可强制执行的； （ii） 已被乙方取得许可使用权，且没有抵押、按揭或（除在招股书内有所披露者外） 、准确。 附件二会计报告（略） 附件三1．甲方投入且记载于评估报告的有关房产、土地使用权、现金和银行存款及帐户、存货、应收款项、机器设备及其配套设备、设施、 ...
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