,000元。2008年1月31日，原告按照双方约定将户口迁出，并多次通过中介公司联系被告，要求被告按约定支付尾款，未果。后原告又委托律师发函催讨 以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。本院认为，买卖双方通过中介公司居间介绍签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当 ...
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定金10,000元。2008年12月13日，原、被告就系争房屋订立房地产买卖合同，约定房屋转让价款645,000元。当日，原告向被告支付（首次）部分房款 的日万分之五违约金支付给乙方，甲、乙双方同意留置房款100,000元由中介方代为保管。若甲方2009年1月10日之前迁移，乙方同意将100,000元 ...
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整放在中介公司担保”。该合同中，吴某某亦在甲方处签署了自己的姓名。同年11月21日，王某某(甲方)与陈甲、陈乙(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》 交付给乙方作为房屋转移占有的标志；2009年11月20日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请过户；甲方逾期交房的，应向乙方支付违约金30,000元；付款 ...
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甲、黄某、陈某某与李乙经上海臣信房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)中介签订一份上海市房地产买卖合同，约定李乙将位于上海市嘉定区曹安公路某号C62 12月2日与交通银行股份有限公司上海杨浦支行(以下简称交通银行)签订个人房产抵押贷款合同，李甲、黄某、陈某某向该行贷款149万元。2009年11月30日 ...
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的中介事宜，其陈述，2009年12月17日，中介公司根据协议约定，通知上下家至公司签订格式的《上海市房地产买卖合同》，双方均到场。当日，倪某某提出因资金困难 于法不悖，法院予以确认。故倪某某以刘甲未经授权冒签协议为由要求解除双方买卖协议的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院难以准许。倪某某主张系刘甲、刘 ...
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。2009年12月25日，丁A(甲方)与陈A、陈B(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定，甲方将上海市宝山区南大路118弄某号101室房屋转让给 交割单》以及证人证言，都无法得出三方约定系争房屋维修基金全部由陈A与中介公司承担，以及房屋受让人应付维修基金金额超过6,000元的结论，故丁A要求陈 ...
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支付违约金人民币（下同）12,750元。诉讼中，原告将上述诉请变更为要求被告支付中介损失费12,750元。被告石a辩称：原、被告没有签署过房屋居间协议，原告 《看房书》、被告与出售方沈a签订的居间合同及房地产买卖合同、支付佣金的发票、上海C房地产经纪事务所中介人员出具的《证明》、被告曾于2008年在 ...
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审理终结。一审查明，2007年3月24日程俊卿、海国强通过房屋中介所与李伟签订了房地产买卖协议书一份。该协议书约定：程俊卿、海国强自愿将其位于龙亭区 而言，根据本案诉争房屋所处的地段及其建筑面积，从合同履行后李伟可以获得的的潜在利益分析，双方在房地产买卖协议书约定的违约金明显高于因程俊卿、海国强违约而 ...
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自身主观上没有违约的故意，行为上也一直积极配合原告办理相关手续。现双方的房地产买卖合同不符合解除的条件，也不存在继续履行的障碍。被告一直在等待原告与担保 银行扣除用于清偿被告贷款的部分后，一次性划入被告帐户。该银行转按揭手续由中介方协助办理。如银行对原告的付款方式有特殊要求，双方同意按银行的要求办理。 ...
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日，原告通过房屋中介公司与被告签订关于上海市X区X路X弄X号601室房屋（以下简称系争房屋）的《上海市房地产买卖合同》，合同约定：总价为 上海我爱我家房屋租赁置换有限公司居间介绍系争房屋，房屋建筑面积64.96平方米；房地产转让价款人民币660,000元；在2009年5月31日前，甲乙双方共同向房地产 ...
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