的效力和授权是否清晰等等。对于重大资产的出售、担保合同等需要出示股东会或者董事会的决议文件，土地转让或者房屋买卖等还需要出示资产所有权者的凭证或者文件，例如 救济的条款进行预期安排，例如违约责任、保证责任、赔偿责任或者赔偿的条件和标准，以及合同争议的解决途径和争议的管辖等条款的设计，一旦出现风险，将会 ...
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铭公司的诉讼请求。 本案在审理过程中，成铭公司向本院提交以下证据：1、商品房买卖合同两份。2、成铭大厦收楼手续。3、紧急联络函。4、物业单元接收 ， 除应补交所欠物业服务费之外，还应当按照公约规定的标准向成铭公司给付滞纳金。 华尔公司以该公司所购房屋漏水作为未交纳服务费的理由。本院对此意见为，鉴于华尔 ...
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共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。二、本合同使用范围1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量 七、本合同条款由监制单位负责解释。房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取 ...
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自批准之日起生效。第八条 当事人订立书面经济合同，应当使用国家制发的统一标准合同文本。国家未规定统一格式的，合同条款应符合法律、法规的要求。经济合同文本， 加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财租赁、借款、财产保险、房屋买卖、期货、融资以及其他经济合同的管理，除法律、法规另有规定以外，适用本办法。第 ...
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。区、县房地局与专户银行签订的委托协议应当使用由市房地资源局印制的示范文本（详见附件一）。区、县房地局开立维修基金专户时，应当按人民银行规定提交 执行：１．１９９６年６月１０日前出售的内销商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。２．１９９６年６ ...
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购买，因没有标明价款，不能认为是要约；若甲明确提出以20万元出售该房屋，则构成要约；(4)根据交易习惯加以区分。出租车停在路边揽客(竖起空车标牌)，如 (2)拍卖公告。拍卖是指拍卖人在众多的报价中，选择报价最高者订立买卖合同的特殊买卖方式。拍卖一般要经过三个阶段：拍卖表示(拍卖公告)；拍买(叫价)； ...
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起至2009年5月11日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算的逾期办证违约金。 判决后，被告不服提起上诉，二审法院于2009年7月 采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 ...
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日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。因此，原告要求被告支付自2009年10月10日起至2009年12月 ...
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起至2009年5月12日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算的逾期办证违约金。 判决后，被告不服提起上诉，二审法院于2009年7月 采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 ...
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年4月28日）。证明：该检验报告是在郑州铁路局起诉昊源房地产公司商品房买卖合同纠纷一案审理过程中产生的，是一个对铁岭小区楼房综合性的鉴定，不光是 该工程的合理使用年限；”根据建设部发布的《建筑结构可靠度设计统一标准》第1.0.5条的规定：普通房屋和构筑物结构的设计使用年限为50年。铁岭新村 9＃楼竣工 ...
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