（三） 商品房的销售方式；（四） 房款的确定方式及总价款、支付方式、付款时间；（五） 交付使用的条件及日期；（六） 装饰、设备标准承诺 ；（七） 的除外。 - 解读或提示：本条规定在开发商与包销人的包销合同中，如果当事人对包销期满后未出售房屋的归属没有约定的，应当按照包销价格由包销人购买。开发商与包销 ...
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符合善意取得显然与事实不符；4、一审判决以“原告于2007年正月从外地回家结婚，没有对所售房屋提出任何异议”为由，就认定上诉人对被上诉人与第三人买卖房屋的事实 认定在村委会办公地点不准确，本院予以纠正。另查明，2006年6月26日买卖房屋合同签订后，原审第三人叶刚具条收取了房价款56800元，王彦英从 ...
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，以后每六个月支付一次租赁费。合同签订后，被告先后向原告支付房屋租金25000元，后被告既没有与原告解除合同，又没有与原告办理交接手续于2010年4月份离开 的理由成立，应予以支持。对原告请求被告支付逾期租金利息的主张，因双方在合同中没有约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九 ...
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证实。本院认为：原告与被告签订的《上海市房屋转租合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，故是有效合同；虽然合同中没有约定保证金事项，但从被告出具 及保证金的利息损失，符合法律规定，本院应予支持，但原告起算利息的起算时间有误，本院应予调整。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一 ...
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。本院认为，原告郑昌领与被告宝龙置业所签订的商品房买卖合同中没有约定该房屋存在夹层，且合同签订时该房屋尚未完全建成，原告作为消费者对其所购买房屋的具体 撤销权的行使超过法律规定的期间，但并未提出证据证明原告知道或应当知道撤销事由的时间，该主张不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（ ...
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委托代理合同》一份，该证据证明原告应在2005年10月份完成商业招租任务，住宅房屋销售应在18个月内完成。证据2，原告提供的费用计算说明书一份，该 原告要求被告支付逾期违约金，因双方在合同中没有约定承担违约责任的条款，故应按法律规定执行。原告要求被告支付逾期付款的违约金计算时间应从原告向本院起诉之日起 ...
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原告50000元。原告要求赔偿购房差价款60000元不符合法律规定。合同也没有约定交房时间，原告要求赔偿房租损失不成立。经审理查明，原、被告经原告的表兄刘××介绍，于2008年5月21日签订一份《房屋销售合同》，约定，被告把自己位于平桥村16 ...
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事务所律师。上诉人黄洁贞因与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第318号 被上诉人已确认的招牌费、电表安装费部分是正确的。铺位转让费由于合同没有约定，双方在签订租赁合同时也无须交纳该费用，故原审判决不予支持也是正确的。 ...
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案涉商铺部分转租给案外人林四妹经营？尽管被上诉人提交的黄世铭与林四妹签订的《承包合作合同》没有约定具体经营地址，但从被上诉人持有该《承包合作合同》原件和 规定。关于黄世铭二审补充提交的林四妹、黄亚坚的《证明》，从落款时间看，该证据形成在本案一审诉讼期间，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第 ...
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领取房产证时一次付清；房屋交付使用时间为1998年3月30日；此外，合同还对产权证的办理、违约责任等作了约定。合同签订后，被上诉人依约付给 了煤气开发费，但上诉人与被上诉人在1997年12月订立的《订购商品房合同书》中没有约定被上诉人须缴纳煤气开发费3000元，且煤气管道至今未开通至被上诉人住所，故 ...
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