华、孟凡新，兰考县城关乡法律服务所法律工作者。 原告吕会军诉被告任建设房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 号房产证号为0801037484的房产出售给原告，该房总价款为358000元，原告采用按揭贷款的方式购买，任何一方拒绝履行合同，承担总房款的10%的违约金。合同 ...
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，第十公司于2002年10月10日前交付留置的房屋。对于工程款，被告已付58万元。后因被告对按揭贷款35万元反悔，故原告起诉要求确认第三人与被告 退给原告。为此，法院判决被告原告35万元购房款，支付工程款111076.15元。至于银行贷款，银行有权根据隐名代理的规定在原告和第三人之间选择主债务人。评析 ...
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广场牡丹阁A楼7室房屋一间，价值人民币211008元；邝五女须于签约时给付58302.40元（不含定金），余款则以办理银行按揭贷款形式支付；里仁公司必须 天，即被告实际应交付楼房的时间为1997年1月31日。被告至今仍未能将房屋基础工程完成，且已停止施工，已超出约定可解除合同的日期120天，构成违约， ...
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广场牡丹阁A楼7室房屋一间，价值人民币211008元；邝五女须于签约时给付58302.40元（不含定金），余款则以办理银行按揭贷款形式支付；里仁公司必须 天，即被告实际应交付楼房的时间为1997年1月31日。被告至今仍未能将房屋基础工程完成，且已停止施工，已超出约定可解除合同的日期120天，构成违约， ...
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。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了 该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢？回答是否定的，既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。笔者认为，如果婚后夫妻双方 ...
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。上诉人河南宏益华房地产开发有限公司（以下简称“宏益华公司”）与被上诉人魏红房屋买卖合同纠纷一案，不服金水区人民法院（2010）金民二初字第5090号民事判决 ，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放 ...
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000元，剩余房款590 000元由乙方向银行申请二手房按揭贷款支付；甲、乙双方于银行审核完毕次日办理该房屋的产权交易过户手续；乙方由彭某某代理购买此房屋 ，双方于撤销手续之前重新签订买卖合同……该补充协议签订后，无他人来购买涉诉房屋，也未办理产权变更登记撤销手续。2011年3月7日，原告向被告邮寄 ...
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人河南宏益华房地产开发有限公司（以下简称河南宏益华公司）因与被上诉人段志敏房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第5093号民事 ，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放 ...
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签订房屋买卖合同后，商品房的买卖关系已经成立，贷款购买房屋的，买受人先付清首付款，剩余款项在银行办理按揭贷款手续，银行审查买受人的收入状况及资信后 应共同分割部分=夫妻婚后共同还贷部分实际总房款(总房款本金+已还利息)X离婚时房屋的市场价值，这种计算方法相对比较公平。实际分割时考虑到需要照顾子女和女方 ...
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该项判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。 日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“ 的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕， ...
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