化及利益稳定化。市场竞争只是利益主体之间为实现自己的利益在权利与货币方面进行的彼此争夺。物权法是利益法制化进程中最具有代表性的私法组成部分。 The summary ：The beneficial benefit contending for, the just having the real ...
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以《担保法》第92条的规定为准，即不动产包括：土地、房屋和林木等地上定着物。 从物权法的发展趋势来看，动产和不动产呈现出相互渗透甚至是相互转化的 来看，主要还是应当规定不动产的规则，在设置有关动产与不动产的规则方面，我国物权法应当将重心放在不动产的规则方面，对动产的规定主要规范动产所有权的取得各种方式 ...
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体现。 不动产，即土地以及房屋、林木等土地附着物，对整个社会都具有重大的政治意义、经济意义。不动产的物权，在各国都是物权法最重要的内容。不动产 的法律法规也体现了这一原则，如城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘 享有承包经营权。③须取得发包方的同意。 2 物权法规定下的土地抵押权登记制度 2.1 物权法对于土地抵押登记的规定作用。土地抵押权属于担保物权，是一种对世权 ...
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中一个重要的方面，本文通过对相邻关系的概念、特征以及种类的分析，探讨物权法出台后相邻关系在审判执行中的处理。 【关键词】 相邻关系 不动产 一、相邻 关系 随着城市化的不断发展，高层建筑日益增多，高层建筑内的住户对其居住的房屋可以分别享有所有权，这称为区分所有权。区分所有不同于财产共有，它一方面确认 ...
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利益的需要。拆迁国有土地上单位、个人房屋的，建设单位应当与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。当事人自愿拆迁使社会资源达到最佳配置。虽然物权法规定，因公共利益的需要，可以征收和征用，但是，不排除因商业性开发通过协商进行拆迁的制度。如果当事人之间的 ...
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由被告来修房屋，当产权固定给原告后由二原告再转让一部份所有权给被告，原告现让为土地价格上涨了，原告认为损害了自己的利益。3、从物权法上来讲， 拒绝履行合同的原因在于房地产价格的上涨，经不住利益的诱惑，属于主观恶意。7、由于房屋价格上涨产生巨额利润，建议采用调解的方式作出解决。 经审理查明，二原告系修建 ...
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，堆放在其宅基地上的泥土妨害了周围住户的房屋，不管此种妨害是否是由李某的侵权行为所引起的，周围的住户均可以《物权法》第三十五条的规定要求李某 立即就将发生的危险即可（见《民法导论》275）对比德国的停止侵害请求权，我国《物权法》规定的消除危险请求权，应只包括德国司法实践中对将来的侵害予以避免的情形， ...
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，堆放在其宅基地上的泥土妨害了周围住户的房屋，不管此种妨害是否是由李某的侵权行为所引起的，周围的住户均可以《物权法》第三十五条的规定要求李某 立即就将发生的危险即可（见《民法导论》275）对比德国的停止侵害请求权，我国《物权法》规定的消除危险请求权，应只包括德国司法实践中对将来的侵害予以避免的情形， ...
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要件及其所要求的涵摄事实，当然其发生不同的法律效果。比如，在甲将其房屋出卖于乙的个案中，仅仅交易当事人之间，债权意思主义只要有该房屋 ，中国法制出版社2004年版，第405～406页。公示与交易原则是《物权法》第15条意义上的区分原则，它与XML:NAMESPACEPREFIX=ST1/孙宪忠教授认为 ...
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