优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人 时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。原、被告买卖房屋签订合同时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同 ...
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要求选择，不予选择的划除。三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属 以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11－7 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】 ...
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要求选择，不予选择的划除。三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属 以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11－7 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】 ...
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、钢管切刀费133.20元、扣件缺螺丝螺帽赔偿费3,747.46元；该段期间承租人已向出租人归还钢管216,463.30米、扣件129,095只、套管9,906只。 俞a系原告单位法定代表人，其代表原告对外签订合同，亦可视为职务行为，该份租赁合同签订后章a及其在租赁合同中授权的收发负责人签署的提料单及 ...
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没有违约行为。“圣梦”并非武商购物中心新引进的经营商，而是在与舍傧管理公司签订合同之前便已存在；“法丹莉”的经营项目与舍傧管理公司的并不相同或类似； 合同约定承担相应违约责任，但舍傧管理公司和舍傧名淑公司分别作为合同约定的承租人和实际承租人正当的民事权利和诉讼权利并不因此而丧失。故武商购物中心关于舍傧 ...
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龙泉建材厂有理由相信郑明富有权代表阳光工程部对外签订合同的情形。故天龙泉建材厂要求阳光工程部、阳光公司承担承租人责任的理由缺乏事实和法律依据。郑志祥 福建历思司法鉴定所的《司法鉴定意见书》，对《租赁建筑周转材料协议书》承租人处盖有“晋江阳光房地产开发有限公司”印章不予确认是错误的。2、阳光工程部提供于 ...
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3月1日止；当时，双方口头约定：3年期满如继续承租这块土地，双方应重新签订合同。证人吕×所述全是真实的，如作伪证，愿负法律责任。经质证，原告 ”之规定，在本案中，上述土地租赁《合同书》约定三年期限届满后，被告宋玉北作为承租人继续使用承租的土地，出租人原告工农村第三村民组未提出异议，由此可认为原土地租赁 ...
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从2009年3月1日起至2010年3月1日止，租金为每年18800元，签订合同时已一次性付清。被告伍天丽转租房屋时，隐瞒了转租房屋的事实，而告知 给付期限应算止2010年3月1日，之后的房屋租赁费应由目前使用房屋的次承租人与原告结算。故原告要求被告支付2009年12月28日之后的房屋租赁费应为7000 ...
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第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人 合同的有效性。上诉人刘宗记关于刘庄村委与陈新良恶意串通签订合同，侵害其优先购买权，因无确切证据支持，本院不予采信。《最高人民法院关于审理 ...
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合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定；而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。 根据《城市房屋租赁 设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须 ...
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