义务已转移至刘维政为由拒绝支付下欠租金。故请求判决：1、解除双方的房屋租赁合同并由被告返还承租房屋；2、由被告给付自2004年5月1日起至2005年7 ，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，故原、被告之间的租赁关系并未因为被告与刘维政的转租行为而终止。虽然承包 ...
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下发宜府办发（2004）71号文件《市人民政府办公室关于认真做好商业步行街项目用地和房屋拆迁工作的通知》，宜昌市基建幼儿园属于步行街拆迁的范畴，而张金环所租赁的商业 金环签订的《房屋租赁合同》既未到期也未解除，双方的房屋租赁关系依然存在。因此，其对原出租的房屋仍享有收取租金的权利。3、关于承租人张金环 ...
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出生，汉族，系农民，住所沈阳市东陵区英达镇辛家村。 上诉人张路常因房屋租赁合同纠纷一案，不服东陵区人民法院（2004）东民一房初字第72号民事判决，向 出租人以转移租赁物的使用收益而取得租金的利益，承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益，所以租赁合同又是有偿合同。本案在庭审中，杨纯良自认“张路常已搬离 ...
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室。 委托代理人：宋大海，系辽宁仲达律师事务所律师。 上诉人廉兆兴因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2004)沈皇民一房初字第146号民事判决 年3月15日，上诉人与被上诉人进行了续签，即被上诉人同意上诉人续接原承租人的承租关系，同时，上诉人以该续签的协议向工商申报，被上诉人在上诉人的 ...
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事务所律师。委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2003)佛石法民一初字第31 的真实意思表示，且不违反法律规定，原审认定合同有效是正确的。在租赁合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于 ...
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终结。原告盛某诉称：原告与被告于2011年11月14日签订一《房屋租赁合同》，原告承租坐落于长沙市芙蓉区育英街28号、055-067号星光大厦一层 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...
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可履行性，否则法院可不支持该要求。双方当事人应当以诚实信用的态度，确实保障合同能够得以履行，而不是消极地甚至故意制造履行障碍。本案中，乙所提出 损失。上级法院相关司法意见认为，因交付的房屋无法使用或者严重影响经营的，承租人有权请求解除租赁合同；因出租人的行为导致合同解除，承租人要求出租人赔偿因履行合同 ...
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五条、第二百三十六条的规定，判决如下：一、解除原告奉节县某单位与被告李某某所签订的房屋租赁合同，被告李某某归还原告奉节县某单位位于奉节县永安镇鱼复路621号 或者租赁物的性质使用后的状况。第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，承租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...
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（原审原告）北京某有限公司。上诉人北京某有限公司（以下简称某公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向 存在转租行为，违反了双方之间《租赁合同》的约定主张成立，法院予以支持。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。当事人主张 ...
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付福荣。上诉人榆林市普惠建筑工程有限公司（以下简称普惠建筑公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2011）榆民二初字第110号民事判决 ，经催告后在合理期限内仍未履行；……”、第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”和第一百零七条“当事人一方不履行合同义务 ...
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