租赁合同进行协商。对于这类情况，《合同法》规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：(1)原租赁 。(3)出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当 ...
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反诉原告委托律师向其发函，要求反诉被告于2007年5月31日前支付租金，否则解除租赁合同，并赔偿反诉原告的损失。反诉原告在反诉被告不予理睬的情况下，于 的房屋，上下二层合计面积约760平方米；甲方承认乙方与原房屋承租人签订的股权转让合同有效；租赁期限从2006年5月15日起至2009年11月15日止， ...
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被告应承担相应的违约责任。后经法院组织双方进行现场查看，原、被告已经同意解除租赁合同，被告也将收取的保证金3200元返还给原告。故鉴于被告的上述违约行为 被告多收取的租金应当返还原告。被告作为出租方，负有对出租房屋进行维修和保证承租人居住安全和正常使用的义务，现被告对涉案房屋内部分设备进行维修，系被告 ...
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证实。本院认为，根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据原、被告签订的租赁合同，原告理应按约向被告支付租金 诉请，本院认为，原告治疗糖尿病、骨刺与原、被告之间解除租赁合同发生的纠纷并无直接关联性，原告诉请无合同依据和法律依据，本院不予支持。现原、被告均同意 ...
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生活，故不知道原告搭建房屋，原告搭建房屋未经其同意，属于擅自搭建。其同意解除租赁合同，但不同意补偿原告任何损失，原告添置的设备由其自行取回。并提出反诉， 添置的机器设备，还应拆除翻建的房屋，恢复原状。按照合同约定，承租人每年租金为4万元，原告作为承租人，自2008年6月5日起拖欠租金，上述行为构成违约 ...
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的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行各自的义务。合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 责任。鉴于从2006年7月起原告不再向被告给付租金，被告现同意与原告解除租赁合同，本院准予。关于原告要求被告返还房租及赔偿装修损失的请求，于法无据， ...
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向本院提起诉讼，要求与被告解除租赁合同。 原审法院认为：原、被告之间系租赁合同关系，被告系出租人，原告系承租人。本案租赁合同之租赁物铁房一间及附属物 ，不但改变了房屋面积，而且损毁了该房屋及其附属物并自己占用该房，已经造成被上诉人合同目的不能实现。2、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，二审法院应支持 ...
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中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2007年11月15日在出租物处张贴腾房 欠租金。其行为应视为上诉人黄洪在合理期限之前通知与上诉人维克公司解除租赁合同。上诉人维克公司未按期履行。原一审判决根据市场上各种物价上涨的因素， ...
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：撤销原审判决；被上诉人赔偿投资于杏坛镇194号地铺的装修费用60000元及合同违约金5200元；被上诉人承担全部诉讼费用。 上诉人在二审期间提供如下证据：1、 商铺转租他人的情形下，有权主张解除租赁合同。所以原审法院根据本案实际情况判决解除租赁合同，由承租人迁出讼争商铺，符合法律规定，应予维持。又因 ...
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的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行各自的义务。合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 责任。鉴于从2006年7月起原告不再向被告给付租金，被告现同意与原告解除租赁合同，本院准予。关于原告要求被告返还房租及赔偿装修损失的请求，于法无据， ...
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