退还丙所付全部款外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议自签订之日起生效。 但 还是合同法第51条关于无权处分的规定，抑或合同法关于合同有效的规定? 一审民事判决书没有适用合同法第51条和关于合同有效的规定，而是适用了合同法第52条的规定， ...
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杰，房产转让、办理过户均在郑州中院1999年4月7日查封之前，转让行为合法有效，请求驳回原告诉讼请求。为支持自己的诉讼请求，第三人新密市轻联实业公司向本院提供 实业公司、李文杰对原告提供的证据1的真实性没有异议，但认为与第三人李文杰无关，被告为李文杰颁发的房产证来源合法、程序合法。对原告提供的证据2的 ...
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无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖 人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。可见，只要标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不 ...
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国与刘素梅夫妻共同财产；2、王志国与王凤勤签订的房屋转让协议及家庭会议协议是否合法有效。上诉人为支持自己的上诉主张，向法庭提交两张收据，证明该争议房屋 一份，载明，“收到王志国交于王新利购房款14000元，王新利一并交王志国房产证原本，并终身放弃享受此房的继承权”。因此该争议房屋系王志国、刘素梅夫妻 ...
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使用权变更登记后，被告办理分户房产证的条件才成就，才能办理房产证照手续。联建合同中的上述合同部分无效，对双方均没有约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力 人居公司签订的名为联合建房合同实际为土地使用权转让合同。该合同双方意思表示真实，且双方已实际履行了合同，应认定该合同为有效合同。双方应当按照该合同 ...
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有公诉机关出示并经质证的如下证据证实： 1、企业法人营业执照、青田家具公司股权转让协议、青田家具公司股东会决议等书证以及被告人邹先锋的供述、证人徐勤、 900余平方米、价值450万余元的购房合同为有效合同，事实上邹先锋也没有在向三峡担保公司承诺的时间内办理相应的房产证提交给三峡担保公司，故其辩解理由不 ...
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物业部及顾振东又在该确认书上签署了“此条有效”的意见。 1999年2月，胡志华致函赤峰公司，要求将峰景饭店房产证及日常经营权移交给他和黄克渭。同年3 ，尚须取得转让协议另一方的同意。本案中，星际公司否认已将合同权利义务转让给胡志华；赤峰公司对是否已单 方解除与星际公司的协议前后表示不一致；虹口联社则称 ...
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在执行后，先后向原审人民法院和其上一级人民法院海口市中级人民法院申请再审，分别被以未提供有效证据和申请理由不充分为由驳回，该公司又向本院申请再审。本院以1999年4月 其各自的上手追偿多交的房款和要求支付违约金的权利；三套房屋的房产证，应依合同约定由天祥、租赁、攀宝三公司协助玉沙公司在发展商中城公司处 ...
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信，对房屋买卖协议真实性有异议，因原告对房产证本身没有异议，基于房屋买卖的需要，本院认为该买卖协议是基于房屋买卖合同产生，故对其予以采信。对第二组证据 年3月28日，2006年2月23日分别以其他名义与被告韩西海签订协议书合法有效，系原告的合法行为，原被告双方均应按照协议内容履行义务。2008年8月9 ...
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使用证，登记的土地使用权人为原新乡气门嘴厂，两企业改制前使用的房产均未办理房产证。1998年3月原新乡市气门嘴厂改制后在新乡市引黄东路30号已无任何房产 未与刘淑兰签订房屋转让协议，也未出具收据。该厂改制后将公章、土地使用权证均交与洪门镇政府。一审法院认为：双方当事人之间的合同合法有效。豫达公司为办理 ...
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