之后由于借款拖欠时间太长，到2011年4月，被告又听说前述房产被法院查封，于是在原告的同意下，被告在2011年5月5日将前述房产在宁波市甬旺房产经纪 莫某的中国银行活期存折一本，拟证明被告代原告归还了涉诉房屋的银行贷款383 238.9元。2.宁波市统一收款收据两份、手工发票一份，拟证明涉诉房屋出售后 ...
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一般的债权债务关系。但这里要说明的是，本案中，被告与银行之间的贷款抵押担保合同合法有效。被告郭某为取得银行贷款，以该房屋的产权证作抵押，双方形成抵押担保 当抵押权与普通债权并存时，抵押权优先于普通债权而受偿。因此，在以本案所争议的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款清偿债务时，银行贷款具有优先受偿效力。...
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1204、1205、1206、1208号民事裁定，对被执行人方城县裕华食品总厂所有的房地产及其他财产（按查封财产清单）予以拍卖或以物抵债。2000年11月5日，方城县人民法院 承办人又擅自下发协助执行通知书，将房屋过户给案外人郭小栓，属违规违纪行为。对此，县法院已作了纠正。（2）鉴于郭小栓未依法取得的 ...
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法定抵押权与约定抵押权同属抵押担保物权的范畴，按理说应当根据成立在先或登记在先的原则来确定受偿的先后顺序，但根据最高法院批复，法定抵押权不论是否成立先 裁量空间。建设工程优先权制度设立的背景是当时房地产行业严重的拖欠承包费现象，并因承包费的拖欠而直接产生了大量民工工资的拖欠，由于承包人无法确保其承包费 ...
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投资视作股东贷款）组成。如果仅从避税角度考虑的话，合同的设计是比较有技巧的，在此不便展开。股权转让方式转让项目存在的风险分析股权转让形式下的房地产转让， 担保。为了保证受让人按合同约定支付转让款，可以引入银行信用制度，即，由受让方向转让方出具银行保函。以上所列的担保方式，通常应综合应用，才能更好地降低 ...
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8、黄涛、蔡新晴在2009年6月25日申请强制执行时查封怡嘉公司房产统计表，拟证明原告申请查封的财产与借款数额价值相当。9、怡嘉公司向黄涛出具的收条五 ）徐法执异字第0020号】，拟证明黄涛、蔡新晴主张按同期银行贷款利率的四倍计算利息有法律依据。12、黄涛与徐州分众传媒广告有限公司签订的《关于出让徐州 ...
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出具的审验报告、工程图纸、工程施工变更图纸、工程竣工验收报告、银行贷款手续的诉讼请求，因为没有相关法律规定，即法律没有赋予信天亚公司要求查阅、复制的权利 等。天亚物业公司成立后，投资建设了位于北京市朝阳区关东店南街2号的“旺座中心”的房地产项目，包括公寓、商业用房、地下车库、游泳池、西餐厅、酒吧、商务 ...
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但还是不能提供购房发票。后来，公司到房交所咨询该房屋的情况时，发现该房已被沙坪坝区法院查封，公司到法院一查，发现是刘森状告正一公司，请法院判令正 价格卖给正一公司。2006年12月27日，登记机关对正一公司与嘉信公司的房地产买卖合同办理了备案登记。2007年1月10日、25日，重庆市沙坪坝房屋产权产籍 ...
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本案能得以公正处理；4．退一步讲，如果法院确认了《贷款展期申请书》的效力，确认了我公司与海口建行形成保证担保关系，我公司也享有先诉抗辩权，并根据物 对我公司的诉讼请求，立即解除因本案我方被查封的财产并由原告方承担全部诉讼费用。被告国科园公司举证：1．《贷款展期申请书》复印件一份，内容与原告举证的申请书 ...
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应规定的内容。第十九条与境内金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规和中国人民银行及各专业银行的贷款规定签订。第二十条开发区外商投资企业以房地产设定抵押与 义务。第二十七条已作抵押的房地产因抵押人之过失或故意行为而遭毁损、灭失或价值减少，不能或不足以担保债务时，抵押人有义务重新提供或补加担保， ...
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