原审判决，向本院提起上诉称，X室房屋漏水是由于其装修不当造成，且该漏水部位属于自用部位，陆家嘴物业无免费维修义务。王杏珍不愿支付费用，故陆家嘴 百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人上海陆家嘴物业管理有限公司承担。本判决为终审判决。 审判长 ...
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管理公约”内的一切条款及有关内容的修订。本人自该公司发展项目《物业管理委托合同》内规定的期限内向管理者缴纳管理费，按建筑面积(最后按房产证面积为准)0.8元/平方米 意见仅针对发展商。李冬林、蔡逸玲并补充提交以下证据：1、显示拍摄时间为2004年10月、11月和2005年10月4日的相片，以证明小区的 ...
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及时粉刷、修饰。第十八条对主要街道两侧和重点地区的临街建筑物、构筑物进行装修或者改建的，应当符合城市容貌标准。主要街道两侧的建筑物需要与街道分界的，应当 和个人，应将遥控装置的遥控开关置于“遥控”状态，按照规定时间启闭。因特殊需要，需转入“手动”状态的应事先向城市市容环卫管理部门报告，并在指定的时间内 ...
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要求其他业主、非业主使用人停止侵害公共利益的行为； （八）法律、法规规定的其他权利。 在物业管理活动中，业主应当履行下列义务： （一）遵守临时管理规约 第十二条 筹备组履行下列职责： （一）确定首次业主（代表）大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （二）确认业主身份； （三）提出业主委员会委员候选人 ...
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、服务质量标准，以及相应的服务收费标准方案，并向市价格主管部门申报物业前期管理服务收费标准，以及向购房者承诺的有关收费优惠等事项。同安区、杏林区、集美 部门应在规定时间内予以批复，并在确认具备收费条件时予以核发经营性收费许可证。须向价格主管部门申报的前期物业管理服务收费项目包括综合服务费、装修垃圾清 ...
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资料管理；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条约定了 》进行了补充调整，达成《补充调整协议书》。该协议书约定，《物业服务合同》中第十八条服务时间调整为2010年3月10日起至2013年3月9日止； ...
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中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对房屋进行装修。对于房屋内部易损易耗设施及使用不当 ，住房和城乡建设部门应按照其投资所占比例、租赁或者作价入股时合同及协议规定进行管理。第五十二条 通过出让方式取得建设用地使用权的公共租赁住房，在出让期 ...
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现催缴的物业费发生期间为2009年1月至8月，从上述照片的内容和形成时间来看尚难证明在此期间原告提供的服务违反合同约定；关于车位费收据、民事判决书均不 滞纳金235.25元的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：被告黄某某于本判决生效后十日内支付原告 ...
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理由不成立。被告提供录像及照片证据一组，证明小区物业无人管理，原告所住房屋外墙长期漏水导致室内装修部分受损而无人修理。原告证据经被告质证：对证据 当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。 审判员韩 ...
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租赁住房，合同终止。4．承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对房屋进行装修。对于房屋内部易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人 签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。（五）管理模式1．公共租赁住房所在地的街道办事处组建由社区居委会、房屋管理机构、派出所、物业服务公司、住户代表 ...
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