已有效成立，双方应遵照执行。二、上诉人与被上诉人在1996年3月28日签订的《房地产契约》是一份没有生效的协议。该契约补充协议书第18条规定： 认为，虽然合同没有明确约定汇俊公司需办理讼争房屋的权属证书，但根据国务院1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人 ...
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公司不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《 费和安装管道燃气系统费超出实际支出部分，本院不予支持。防盗闸对讲系统费属于商品房的成本费用，但上诉人没有提供证据证明其支付了这些费用，故上诉人向 ...
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《振亭·悦景苑》小区192、196、198号，建筑面积为230.79平方米的商住商品房，房屋总价款为人民币(下同)692，370元。双方对购房款的支付方式约定为：朱小 小夫负担。判决后，朱小夫不服，向本院提起上诉认为：1、双方在签订预售合同时付款方式部分即合同第六条的文字尚处空白，上诉人就在预售合同上 ...
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上海市静安区人民法院提起诉讼，要求沪中公司承担逾期交付慈爱公寓第23层6套商品房的违约利息733007元(自1997年10月1日至1999年3月30日止，按 给明达公司的一套房屋已经转让，有明达公司、沪中公司及案外人签订的预售商品房转让合同佐证，应当认定。根据《上海市房地产转让办法》第二十二条的规定， ...
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本案的诉讼费。本诉被告农村信用社答辩称:2000年7月2日，双方签订《商品房预售合同》，约定农村信用社向容畅公司购买48套住宅用途的房屋，参考 .87元，其已支付款项2280万元，多支付款项1923516.13元。此外，根据合同约定，容畅公司应在2001年12月30日前向农村信用社交付房屋。2001年 ...
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至2004年9月6日刘贵、张文林、苟同安、张桂芳与开元公司签订的《商品房购销合同》，证明被告与客户约定的交房时间为2005年6月15日前；三十七 月30日到2005年4月30日，同时还注明，开元公司向中天公司交付全套可以预售房屋的手续时开始计算销售时间，被告是2004年6月29日提交的全套销售手续，故 ...
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，原、被告双方应依约履行。原、被告签订的商品房购销合同中载明办理房地产权证的期限分为两种，一是商品房属预售商品房的，被告必须在取得《顺德市 ，被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉人 ...
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-1号民事裁定书、本院(2001)长执字第569-1号协助执行通知书。原告欲证实合同约定的门面已被本院执行给原长寿县合兴乡农村信用合作社。对以上证据二被告、 市信用社贷款10万元，由原告担保，用于李何清在开县承包的工程，在签订商品房预售合同时出具的收据上反映的购房款174600元，是按门面的价格和面积 ...
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工程施工许可证及施工合同；（五）商品房预售款监管协议，商品房预售款缴存银行及存款账号。（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置装修标准、 挪作他用。第十五条房地产开发企业在申请商品房预售许可证前，由房产行政主管部门、房地产开发企业和银行签订商品房预售款监管协议，明确各方的权利、义务。第 ...
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。第八条房地产开发企业签订天津市新建商品房预售资金监管协议时，应当向市房地产交易资金监管中心提供以下资料： （一）经有关部门备案的施工合同及建筑材料、设备 的同意拨付证明及网络系统确认信息，将核准使用资金拨付给与房地产开发企业签约的合同当事人或相关单位。第十五条商业银行于每个工作日将上一个工作日内新建 ...
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