父母所有，买房后对方拒绝过户姑且不论 在原告无可奈何的情况下用司法途径时 被告知道协议有效并无法在法院上能够驳回原告的过户请求时，在接到法院传票后仍将房 关系的时候包括所谓过户和交纳契税的时候 还没有出示过房产证原件 此房屋买卖在本案中能否视为无效？ 简单的说就是你不说你挂失没有你卖房子的时候你还没有 ...
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行使优先购买权。 上述案例中，如依合同法相关规定，A公司与B公司的房地产买卖协议应认定无效，但如此处理却破坏了交易秩序，威胁交易安全。与许多类似的案例一样 第五十二条的规定理解,如果第三人不知道出租人出卖的房屋上附有已经出租的负担，或者虽然知道房屋已出租，但不知道出租人未尽通知义务，就不能认定为无效 ...
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处理问题的复函(1992,03,16)；最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函(1992,06,05)；最高人民法院关于郑松宽与 质之间究竟有何联系，有何共同和不同之处呢？ 第一个问题显然极为简单，因为典权是我国传统的法律制度，是从中国文化传统中发源并且逐步发展起来 ...
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并存时应当如何行使等都值得民法理论界与实务界予以关注。下面对这些问题进行一个简单的探讨。 一、合同上的返还请求权与所有物返还请求权之间的差异 １．性质不同 所有物返还请求权的他物权人享有，但是合同上的返还请求权人可以并非上述主体。例如，甲将其房屋出租给乙，租赁合同中约定允许乙进行转租，此后乙将该房屋 ...
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租赁”规则适用的范围扩大到动产。1981年我国《经济合同法》第23条规定：“如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。” ：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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情况下，才将纠纷提交到仲裁机构寻求准司法性质的解决方法。当事人通过签订仲裁协议而表达其对仲裁机构和仲裁解决纠纷途径的信任，这种信任不仅仅是对仲裁机构 行为包括合同的效力。例如，我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮 ...
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草案建议稿》仍基本沿用之。综上，我们可以对我国典权制度的发展规律作以清晰、简单地归纳：“典”脱胎于借贷担保这一债的附庸制度，在其发展中受到传统伦理观念的 如不愿空关着自己的房屋，而他们又需要在别处寻找栖身之地，有些人举家外出谋生，又不想将私房处理掉，想叶落归根，回乡养老。若是出租，则租金的收取、租金的 ...
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主张与本案不属同一法律关系，岂不是前后矛盾；原审判决认为被上诉人通过房改取得房屋所有权，及签订拆迁补偿协议而将补偿费判归被上诉人所有是错误的，因为该房屋 规定：“基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚，权利义务关系明确，争议不大的简单民事案件，适用本章规定。”该规定即对适用简易程序作出的规定。本案事实 ...
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较大的原料或主要材料，也可以单独采用实际成本进行核算。规模较小，材料品种简单，采购业务不多的水管单位，也可以全部采用实际成本进行材料的日常核算。采用 发生的工程交出，列作固定资产，并按其性质分类。租约期满随同租入的固定资产交给出租单位时，应依照租约规定，借记“银行存款”、“累计折旧”等科目，贷记本科目 ...
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第四条按照国家预算编制的原则规定，事业行政单位的会计核算一般实行“收付实现制”。简单的成本费用核算的会计事项，可用“权责发生制”。会计年度从公历1月1日至 制度和现金管理制度，接受银行监督。二、银行帐户只限本单位使用，不准搞出租、出借、套用或转让；三、各单位应当严格管理支票，不得签发“空头支票”。空白 ...
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