自己，很难打赢官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价，随后买主以租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的规定， ，房主可随时毁约。此时，买方则只能重新选择房源，这对买方来说是一个时间和金钱上的损失。 ●双簧戏三：出售改底单商品房 戏剧脚本：在新房出售过程中， ...
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两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际 情况本身的不可预测性，所以，在审判实践中，此种约定并不多见。同时，合同的约定解除从时间上看，也与其它两种解除形式相类似，即都是在合同尚未完全 ...
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第四十九条就规定：行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效；第五十条也规定：法人或 权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、或购房者众多、房屋已被多次转售且也基本付清房款的，应认定买卖合同的有效性。因为作为购房者来说，在审查房屋的 ...
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两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时，房屋的实际 本身的“不可预测”性，所以，在审判实践中，此种约定并不多见。同时，合同的约定解除从时间上看，也与其它两种解除形式相类似，即都是在合同尚未完全 ...
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64套，建筑面积为6644平方米，共计房款为565万元，房屋交付时间为1992年7月30日之前，付款方式为自本合同生效之日起三天之内，一次性付定金人民币100 登记，但是预购方已基本付清房款入住、或购房者众多、房屋已被多次转售且也基本付清房款的，应认定买卖合同的有效性。因为作为购房者来说，在审查房屋的 ...
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有限公司也予以证实和认可，故对原告与被告之间存在的买卖关系，本院予以确认。在合同的履行过程中，原告方未按约定时间交付房屋给被告，而被告方在原告交付房屋后也未 不是海口市海甸岛碧溪苑别墅区C3型、C4型别墅《房屋销售合同》的当事人，答辩人与被答辩人之间并无房屋买卖合同关系。被答辩人向答辩人主张合同权利， ...
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1万元在双方办妥交房等相关手续后支付。被告应在签订合同三个工作日内与其贷款银行预约还贷时间，在约定还贷当日还清贷款并办理注销该房地产抵押登记事项。约定 的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，二被告与原告签订房屋买卖合同后，二被告应当按约还清贷款、涤除其在房屋设立 ...
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支付赔偿金（违约金），逾期超过30日，出租方有权解除合同，本合同自行终止。合同签订后，原告依约将房屋交付给被告使用，被告支付了半年租金89880元。经 纠纷，故原告诉至法院。本院认为：原、被告之间的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且符合法律规定，该合同依法成立，对双方均具有法律约束力，原、被告 ...
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,642元。在审理过程中，原告变更诉讼请求为：1、解除原、被告之间的房屋买卖合同关系；2、判令被告返还原告购房款50,000元，并按银行同期存款利率 及总价款、付款方式、付款时间，违约责任等等，且应当采取书面的形式，显然，被告法定代表人相迪龙向原告出具的纸条不具备商品房买卖合同的要件，只能认为是被告 ...
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的租金不应抵扣退房款，答辩人在1999年付给上诉人46万多元的房款，到现在已经被占有将近12年的时间，答辩人曾向法院起诉，法院作了判决归还本金，违约金20万元， 取得，因恒吉公司违约，原二三八队提起诉讼，双方之间的房屋买卖合同已终止履行。该?大厦第九层的房屋从判决生效之日起归恒吉公司所有。因恒吉公司未 ...
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