各项修缮的投资。保修期－－－－－是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。共用部位－－－－－是指住宅主体承重结构部位（包括基础、 走廊通道等。共用设施设备－－－－－是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电 ...
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单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水 )的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修 ...
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被告于每月8日前向原告交纳；路灯、庭院灯公共用电，绿化公共用水费及维修费用每月据实分摊。合同签订后，原告履行了自己的义务，但被告自2011年1月1日 合同的约定履行各自的义务。本案中原告按照合同约定为被告所在小区包括被告在内的业主提供了物业服务，但被告没有按照合同约定履行交纳物业费的义务，经庭审核实， ...
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用途，原告应按其居住面积占佬虎厝总居住面积的四分之一分摊维修费用3750元（总费用15000元×25%）。经审理查明，讼争大厅（厅堂）坐落于福清市 行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 ...
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消防工程公司项目部证明：九都春天住宅小区消防工程完成，经消防支队验收合格交付业主使用后，由于2号楼商铺私自改装消防设备，导致报警系统瘫痪，无法正常运行 部分消防设备，被告再次安排原施工部门进行了恢复性修理，其维修费用82250元。被告关于消防报警系统修复费用应由原告支付的诉讼请求，本院予以支持。综上， ...
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工作；7．代收代缴水电费、电话费以及报刊、信件等的代收发工作；8．代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理 号及其他有关文件规定执行。其中一次性维修费用在5000元(含5000元)以内的从物业管理服务费中列支，超过5000元的由业主分摊解决。 四、你公司要加强 ...
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正常实际发生额由业主分摊。第八条实行政府定价或政府指导价的物业管理服务收费标准核定程序是：由物业管理企业根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向当地 层住宅小区0．30元(八楼以下，含八楼)；(三)高层住宅(含有对电梯的维修养护)0．80元；(四)别墅区住宅1．00元；(五)写字楼3．00元；(六 ...
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”，说明合同约定的广告费包括了被告（反诉原告）王满制作、安装一次性广告的费用，该费用是分摊在合同的5年履行期内，被告（反诉原告）王满为履行合同 意见。本院认为，本案系户外广告承揽、发布合同纠纷。被告王满作为满世界广告部的业主与原告签订的户外广告发布合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同生效后 ...
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维修，当利息不敷时，是否可以提取本金？是否可以提取大修基金为业主添置单元电子防盗门或其它设施？提取大修基金的程序及提供的支撑材料有哪些？当这栋职工房改住宅中单位所有面积占1∕3，所产生的公共部位维修费用，单位与业主之间该如何分摊？请专家予以政策解疑惑。...
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间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、 使用，按照国家建设部、财政部建住房(98)213号'关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府办公室阳政办发(1999)10号文批转市房管局《 ...
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