必要之质权（pledge，pignus）、留置权（lien）等占有型担保权及不以占有标的物为必要之动产抵押权（the chattel mortgage）、附条件买卖（conditional sales contracts）、信托收据（trust receipt）、工厂质权（factors‘liens ...
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，该商品房存在下列权利瑕疵： 【 】其占用范围内的土地使用权已设定抵押，抵押权人为____，抵押登记部门为_____，抵押登记日期为_____。 【 】已设定在建工程 告后 天内仍未办理，或甲方提供虚假“甲方已通知抵押权人预售该商品房的证明”的，乙方有权解除本合同，并按下列方式清理和结算： 【 】甲方 ...
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开发的约定及在该地块上进行房屋建设的约定，城市房地产管理法关于投资25%的规定不适用本案土地使用权的转让；抵押权人不仅知道土地转让事宜且明确同意转让;2.全威公司、超凡公司拒不履行合同义务，已严重违约，其认为桂馨源公司违约并要求解除合同的上诉理由不能成立。全威 ...
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的转让；抵押权人不仅知道土地转让事宜且明确同意转让；2．全威公司、超凡公司拒不履行合同义务，已严重违约，其认为桂馨源公司违约并要求解除合同的 2款三方当事人关于抵押债务数额及处理方式的约定内容等证据均表明，本案讼争土地的抵押权人中国工商银行柳州分行知道该土地使用权的转让事宜，且未提出异议。超凡公司关于 ...
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房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将 ...
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财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人的抵押合同。 第十九条抵押合同发生变更、解除，当事人在变更、解除之日起三十天内向昆明市房管局 不服昆明市房管局决定，可按规定申请行政复议或依法向人民法院起诉。 第二十六条抵押权人可申请下列方式处分抵押物：(1)拍卖。(2)转让。(3)经昆明市房管局同意的 ...
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房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将 ...
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提交的《重庆市房地产权证》、《抵押贷款合同》、《客户贷款结清通知书》、《解除抵押登记证明》，本院查询的房屋权属状况清单以及双方当事人的陈述证明，这些证据的 审理中自愿替陈某偿还了该房屋的抵押贷款，抵押权人即本案第三人某某银行学府路支行明确表示同意解除抵押登记，但解除抵押登记需权利人陈某协助方能完成，而 ...
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1%向乙方支 付违约金，赔偿由此给乙方造成的一切损失，乙方还有权书面通知甲方解除 合同，并由明都公司承担一切违约责任；乙方不按约交付转让金及管理费的 按 使用，其使用期限亦仍在 原使用权转让合同约定的使用期内，即调解书的履行并未损害抵押权人的利 益。因此，明都公司关于调解书的履行会影响抵押在先的抵押权 ...
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买卖合同通知函》未持任何异议，故《房产买卖合同》已被依法解除。3、本案《房产买卖合同》属于无效合同。讼争房屋已被抵押，在房屋未解押前，上诉人未经抵押权人同意将房屋进行转让，违反了《中华人民共和国物权法》（以下简称“《物权法》”）第一百九十一条第二款的规定，转让 ...
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