方智仁、方权仁从原邕宁县大沙田经济技术开发区房地产开发公司受让大沙田14区客运中心29号宅地（简称29号宅地）即现在的金象大道东一里11号住宅用地一块。 有的50％的份额以 6万元转让给了方智仁，并且已支付了土地转让费，只是没有办理过户手续，2004年9月7日，方智仁在委托方万德去办理土地使用证时，把 ...
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即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款 其所购买之房，理由正当。第三人未经原告同意，即居住原告所购之房，没有合法依据，故第三人应无条件将原告所购之房腾出。关于原告所提出的要求 ...
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即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款 其所购买之房，理由正当。第三人未经原告同意，即居住原告所购之房，没有合法依据，故第三人应无条件将原告所购之房腾出。关于原告所提出的要求 ...
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的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有正规房产证的房子，这样的房子 没法买的，法律规定不动产交易必须经过相关部门登记。购房人一定要树立房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让、出租、抵押上 ...
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XX、被告陈XX共同辩称，按照相关法律规定，合同确认无效应当在2年内提出，原告现在提出已超过2年时效，且该期间不存在中断时效事由；原告曾提起过撤销协议的 出的权证交给甲方。如甲方需办理房地产权证过户，乙方应予配合（提供过户资料、签名等），费用由甲方承担。该房屋由乙方无偿继续居住二年（至2005年12月 ...
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合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华 三人。譬如第三人认为自己在原告提起联营房地产诉讼前，已经通过购买或抵偿的方式取得联营房屋的全部所有权或部分所有权，则该第三人就是“有独立请求权的 ...
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》并没有给出一个明确的答案。笔者认为，一房多卖中争议商品房所有权归属问题的处理原则应该是： 1、已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求 ，则人民法院不得再将原合同撤销。 买受人合同变更请求权在实践中的可行性还表现在：商品房买卖有其特殊性，尤其是在出卖人为房地产开发商的情况下，具有同等条件、 ...
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、邓宇翔诉称，1998年9月，原告邓立明与其母唐桂兰合伙出资购买市统建办所征用的开发用地，约定该地块的南端由唐桂兰使用，该地段的北端由原告邓立明 证据2真实性无异议，同时证明被告刘克明的常住地是洞口县山门镇，从98年到现在，10年来没有在邵阳市百春园安家置业的本意。 对证据3、4、5、6、7的真实性、 ...
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合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华 三人。譬如第三人认为自己在原告提起联营房地产诉讼前，已经通过购买或抵偿的方式取得联营房屋的全部所有权或部分所有权，则该第三人就是“有独立请求权的 ...
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合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华 三人。譬如第三人认为自己在原告提起联营房地产诉讼前，已经通过购买或抵偿的方式取得联营房屋的全部所有权或部分所有权，则该第三人就是“有独立请求权的 ...
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