上浮30%为9100元。综上所述，被告逾期交房是结合各种原因所导致，《商品房买卖合同》中约定的违约金过高，应适当减少。被告龙江公司为支持其辩解意见 增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。...
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和反诉请求，提供了下列证据：证据1，《商品房购销合同》1份，拟证明双方商品房买卖合同关系合法有效，拟证明合同约定提交贷款资料时间和交房前承担产权登记 被告支付延期交房违约金的诉讼请求本院不予支持。反诉原告要求解除双方签订的《商品房购销合同》不符合合同约定条件，对其反诉请求不予采纳。根据《中华人民共和国 ...
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和反诉请求，向本院提供了下列证据：证据1，《商品房购销合同》一份，拟证明双方商品房买卖合同关系合法有效，拟证明约定买方在签约时除支付首付款97200 要求本诉被告支付违约金的诉请，本院不予支持。反诉原告要求解除双方签订的《商品房购销合同》不符合合同约定条件，对其反诉请求不予支持。根据《中华人民共和国 ...
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交房，已构成违约。又因被告X公司曾于2010年1月23日登报通知原告王X于2010年1月30日至同月31日办理交房手续，符合《商品房买卖合同》第十一 ，原、被告签订的《商品房买卖合同》第八条对交房逾期免责事由进行约定，2008年5月12日汶川大地震后，XX市城乡建设委员会下发文件要求对建筑工地所有起重 ...
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日，原告（买受人）与被告州宏发房地产公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。双方约定：买受人购买出卖人开发的吉首市保险街煤炭公司商住楼第一栋 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务第一百三十八条出卖人应当按照约定的期限 ...
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日，原告（买受人）与被告州宏发房地产公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。双方约定：买受人购买出卖人开发的吉首市保险街煤炭公司商住楼第一栋 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务第一百三十八条出卖人应当按照约定的期限 ...
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日，原告（买受人）与被告州宏发房地产公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。双方约定：买受人购买出卖人开发的吉首市保险街煤炭公司商住楼第一栋 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务第一百三十八条出卖人应当按照约定的期限 ...
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（买受人）彭娇艳与被告州宏发房地产公司项目经理部(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，双方约定：买受人购买出卖人州宏发房地产公司开发的吉首市保险街 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务第一百三十八条出卖人应当按照约定的 ...
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。因被告一直没有办理房屋产权证书，故请求法院判令：1、解除原、被告签订的06030949号商品房买卖合同；2、被告向原告退还购房款、契税、维修基金、测绘费、 1、被告不存在违约行为，房产证不能办理是由于原告一直未向被告提交身份证明；2、原告要求支付违约金，于法无据；3、房款应以商品房买卖合同上约定的 ...
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。因被告一直没有办理房屋产权证书，故请求法院判令：1、解除原、被告签订的06030945号商品房买卖合同；2、被告向原告退还购房款、契税、维修基金、测绘费、 月29日至2010年3月31日止）。被告辩称，原告要求支付违约金，于法无据，房款应以商品房买卖合同上约定的134813元为准，不应以托管合同上的 ...
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