份《居间协议》，那说明买卖双方实际上只是达成了签订正式房地产买卖合同的预约，相当于一份“定金合同”，根据定金罚则，出售方签约后不卖了，双倍返还定金； 方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任。甚至中介公司可以以促成交易为由，要求支付全额佣金 ...
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代理人陈某，律师。委托代理人吴某某，律师。原告李某与被告上海某某房地产有限公司定金合同纠纷一案，本院于2010年10月11日受理后，依法适用简易程序，于2010年 而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质，但其本身是一个独立的合同。双方在该合同中约定的定金，是为保证正式订立合同而 ...
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5.55%×105万＝￥58275，B个调税1%×105万＝￥10500，C合同印花税5%×105万＝￥525，D交易手续费2.5元/m2×126.41＝￥316， 萧X与张X签订的《房地产买卖协议》属于两人之间此后签订房地产买卖合同的预约；张X在《房地产买卖协议》中明确已取得承租人放弃对该房地产优先 ...
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天驿酒店管理有限公司、驻马店市驿城区农村公路管理所、驻马店市高新区金明商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年12月7日向本院提起诉讼，本院受理后， 担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约保留协议两份、公路管理所收据四份，公路管理所提交的情况说明、情况简介各 ...
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。上诉人开封事源房地产开发有限公司（以下简称事源公司）与被上诉人夏丽商品房预售合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2008）龙民初字第462号民事判决，向本院 的方式订立商品房预售合同，但从夏丽于2007年9月7日向事源公司交付购房预订金10000元的行为，说明双方已初步达成了一种购房预约，而后夏 ...
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的主要义务，鉴于被告也接受了原告的履行行为，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。但是，基于被告截至本案起诉前仍未取得商品房预售许可证的事实， 建房施工许可证及交付土地出让金取得土地使用权的行为，则说明被告在为履行购房预约积极做准备，所以结合以上事实不足以认定被告“故意”向其隐瞒尚未取得该商品房预售 ...
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实业有限公司签定了预约订购蜀华商业大厦B幢住宅协议书，约定由原告预定购买该幢3单元6层1号住宅一套，单价为480元每平方米。签定合同后，原告先后 ：一、解除2002年10月1日邓才儒与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还邓才儒购房款及定金9396元 ...
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“蜀华商业大厦”期中，原告于2002年12月31日与重庆市国发实业有限公司签定了预约订购蜀华商业大厦B幢住宅协议书，约定由原告预定购买该幢3单元4 一、解除2002年12月31日王黎瑛与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还王黎瑛购房款26970元及 ...
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律师事务所律师。上诉人上海圣力国际广场投资管理有限公司(以下简称圣力公司)因委托合同纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(2005)卢民二(商)初字第532号民事判决 铺意向单的方式进行销售预约，完成预约销售意向金额4200万余元(实际由每位客户支付意向金5万元)。精稳公司认为按合同约定，圣力公司应支付 ...
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海波蜜食品有限公司(下简称波蜜公司)诉被告上海海华轮船有限公司(下简称海华公司)水路货物运输合同纠纷一案，本案系“华顶山”轮沉船事故引起的系列货损赔偿纠纷案件之一 厦门弘信的债权申报“授权书”；3，原告委托厦门弘信办理货物运输的“货运预约单”4份；4，被告公司的《水路集装箱货物运单》“收货人联”6份； ...
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