。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)杨某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市 与韩某某签订《租赁协议》一份，岚益业委会以“上海市普陀区岚益公寓业主大会”名义，将“岚皋西路330弄甲号200平方米地下室”向韩某某出租，租期自 ...
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。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)唐某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市 与韩某某签订《租赁协议》一份，岚益业委会以“上海市普陀区岚益公寓业主大会”名义，将“岚皋西路330弄甲号200平方米地下室”向韩某某出租，租期自 ...
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。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)张某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市 与韩某某签订《租赁协议》一份，岚益业委会以“上海市普陀区岚益公寓业主大会”名义，将“岚皋西路330弄甲号200平方米地下室”向韩某某出租，租期自 ...
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。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)周某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市 与韩某某签订《租赁协议》一份，岚益业委会以“上海市普陀区岚益公寓业主大会”名义，将“岚皋西路330弄甲号200平方米地下室”向韩某某出租，租期自 ...
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教师，住北京市海淀区健翔园小区3号楼1808房。 被告北京市海淀区健翔园小区业主委员会，住所地北京市海淀区北四环中路209号健翔园社区服务楼三层。 负责人王 表决权的委员利用权力之便，在业委会尚未作出有效决议之前，以业委会的名义代表业主大会与北京天适德信物业管理有限责任公司（以下简称天适德信物业公司） ...
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我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不 ...
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首届由筹备组组织的业主大会议事规则约定未参加算“同意”，这样的议事规则和由此选举结果是否符合法定“面积过半、人数过半”的规定？单个业主可否申请法院判决撤销“议事规则”和“业委会”？谢谢……...
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你好律师朋友们，我是某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与 交费，而他不收费的证据。如何留证据？或者请高诉我该怎么办：？ 去年有部分业主没有缴费（是因为物管坚持要价1.15），而被物管公司告上法庭，最终物管公司 ...
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执法机关，无权没收装修押金。 【管析】 笔者同意第二种观点。物业公司是接受业主大会或业主委员会的委托为小区提供物业服务的企业法人，属民事主体，无权采取没收等 ，执行没收等强制措施的只能是经过法律的授权的具有执法权的公权机关。对于业主违规装修的行为，物业公司可以制止并要求纠正，但无权没收刘某所交纳的装修 ...
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执法机关，无权没收装修押金。 【管析】 笔者同意第二种观点。物业公司是接受业主大会或业主委员会的委托为小区提供物业服务的企业法人，属民事主体，无权采取没收等 ，执行没收等强制措施的只能是经过法律的授权的具有执法权的公权机关。对于业主违规装修的行为，物业公司可以制止并要求纠正，但无权没收刘某所交纳的装修 ...
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