难、居住和工作环境差、管理纠纷多等问题。为加强商品房销售、房改售房与物业管理的衔接工作，搞好售后服务，解决居民买房的后顾之忧，创造良好的居住和工作 和公有住房管理单位出售公有住房时，应重视物业管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程 ...
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在其欠费期间未提及此事，原告不存在多次催要的情形，因此本案已超过诉讼时效。但经法庭审理查明，被告与原物业公司及原告之间没有签订书面的物业管理合同，双方对 诉讼时效的抗辩不予支持。基于原告的收费标准符合兰州市的相关规定，且被告也举不出其已缴原告请求物业费、暖气费、水费及电费的证据，所以对原告的第一项诉讼 ...
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区湖滨东街53号湖滨花园小区。法定代表人童淑霞，该公司经理。委托代理人刘联喜，男，系公司办公室主任，住宁夏回族自治区银川市兴庆区铁北巷工行家园 。本案现已审理终结。原审法院查明，2006年9月，原告所在的湖滨花园住宅小区业主委员会与被告签订《物业管理委托服务合同》，约定由被告对原告所在小区进行物业管理 ...
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在公司筹备期间以香港益业有限公司西安办事处名义与永兴实业公司签订《新时代广场写字间租赁合同》一份。合同约定，永兴实业公司将其所有的位于西安市北大街55号“新时代 按照合同第十四条第二款的约定，中化益业公司至今未恢复原状，也未交付房屋。关于8B房屋，永兴实业公司从未断过电，而且先后4次温馨提示，要求其购 ...
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原审法院经审理查明，2008年8月18日，中化益业公司与永兴实业公司签订《新时代广场写字间租赁合同》，租赁期限1年，承租北大街55号\\\"新时代广场\\\"8 按照合同第十四条第二款的约定，中化益业公司至今未恢复原状，也未交付房屋。关于8B房屋，永兴实业公司从未断过电，而且先后4次温馨提示，要求其购 ...
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给乙方经营；承包期限自2004年3月16日起，终止时间为甲方与河南省气象局物业开发中心所签订的合同同步。乙方在承包期内不能自行转租、转让，不能对房屋结构 系自徐庆红名下受让的郑州市春园饮食服务有限公司股权，并接替徐庆红登记为公司法定代表人，并受托进行股权变更手续，陈淑贞应知道与其发生交易，转让春园酒店 ...
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小区的物业与业主之间发生了诸多矛盾纷争，多次上访燕郊与三河却仍未解决实际问题。希望这次给领导的信，能够引起重视。必竟这是一件能够代表燕郊物业引发 捷物业公司承诺会改善服务，却仍然和原物业公司一样不认真服务，使业主苦不堪言。并且不和业主签订合同，扬言，只要有物业公司，业主就必须交费，口出狂言说政府管不了 ...
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原告以被告无资质为由要求确认协议无效，被告虽无专业资质，但不影响合同的履行，原告在签订合同时未审核被告的资质，嗣后双方也按约履行，原告据此认为合同无效， 十二条之规定，判决如下： 一、原告顾甲与被告某公司于2008年4月6日签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》于2008年5月27日解除；二 ...
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被告孙a，男，汉族，住×市×区×路×弄×号×室。原告上海A集团物业公司与被告孙a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理。依法适用普通程序 的涉讼房屋的《住房调配单》、《租用公房凭证》、产权证、权利人与原告签订的《物业管理合同》、《补充协议书》、原告连年在小区宣传栏内张贴的各类催租公示 ...
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×市×区×路×弄×号，现住×市×区×路×弄×号×室。原告上海A集团物业公司与被告陆a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理。依法适用普通程序 的涉讼房屋的《住房调配单》、《租用公房凭证》、产权证、权利人与原告签订的《物业管理合同》、《补充协议书》、原告连年在小区宣传栏内张贴的各类催租 ...
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