我最近看中一套二手房，购房合同签了，定金也交了，首期款也到银行做监管了，就在这个时候房东说她的房产证遗失，当即补办了，我想问，原来的购房合同还有效吗？ 如果我不想买，可以要求退还定金吗？...
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我最近看中一套二手房，购房合同签了，定金也交了，首期款也到银行做监管了，就在这个时候房东说她的房产证遗失，当即补办了，我想问，原来的购房合同还有效吗？ 如果我不想买，可以要求退还定金吗？...
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各位律师您好 我刚买了一套二手房，已经过户，房产证，土地证，都是我的名字了，由于是想早点结婚，我与房东没有签验房合同，就给付了全部房款，如果房东在搬家过程中，对房屋造成损坏，我是否可以维护我的权力，用什么法律来维护，如果房东户口不迁走，我的户口进不了，我怎样维权？...
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现在有一套二手房，我想买下来，房产证上面是丈夫的名字，但是整个事情是由他妻子办，而且由于房价较低，过户比较困难，想写份合同，然后将合同进行公证，这样能行吗？...
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买一二手房，走了流程，付了首付。过户当天发现房子被法院查封，未能过户，之前房子已公正给王某，所以我们首付给了王某，听王某说房东李某欠债30多万故被法院查封，说现在解除合同退还首付，契税是可以退的，2500元的申请贷款手续费要不回来了，中介费也要不回来，据王某说房东李某 ...
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你好，我家在县城通过熟人买了一套二手房，具体都是老人操作的，我和弟弟都不知情，房子是危楼，签订合同后，给人通过银行转账18万，没有任何收据，现在卖方拖着不过户，想退房，二卖方要我们服违约金，我家给的房款卖方哪去买了新楼。老人不识字，被骗怎么办好啊...
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您好，我想咨询一下：我通过链家地产购买一处二手房，因身份证丢失补办中，前期手续都是使用临时身份证办理，现贷款已批下来，准备过户的时候，链家 的，住建委不承认就不对吧；2. 我主观并没有拖延，身份证也在紧急办理中；3. 合同并没有约定必须要5个工作日内办理完成。不知我的想法是否正确，请专家指教。谢谢！...
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通过中介买二手房，签订了三方合同。约定时间到房管局打买卖协议。 但此时买方对房屋信息有疑问，没有跟卖家打买卖协议。需要卖家配合到房管局进行核实房屋信息，但 核实有疑问的房屋信息。卖方不退定金。 之后卖方告知房子不卖了。但买方告知如果继续按照合同来，卖不卖。卖家告知买方没诚意不卖了。此时违约到底算谁？...
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您好！私下签订购房协议购买二手房，卖家还有银行按揭贷款未还完。合同签订后，交给卖家首付款13万后入住。然后每月给卖家还银行贷款。由于不满5年，约定五年内银行贷款归还完毕解押两证后，双方过户。想问一下，这样的交易受法律保护吗？有什么潜在风险...
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我在6月份在北京签订一份二手房合同，中介费已交，首付113万已交。但过户时军官证不可以购房，致使二期房贷部分无法交付，现在出卖人要求我终止合同，并赔付出卖人总房款20%的违约金。...
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