郑律师您好：我想请教您一些关于房屋买卖合同纠纷的事宜，请帮我提出指导意见。事情是这样子的：我通过中介买了一套二手楼房，合同签订日期为2013.10.3日，当天交了2万定金，合同约定在2013.11.15交够50万卖方把钥匙和房交给我，当天把50万给卖方后他们就吵着不给钥匙，在 ...
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我已经和卖家签订了房屋买卖（置换）合同，付了1万定金，但其中有5千是打的欠条，当时也给中介打了3千的欠条。合同里有一条是违约方向守约房支付房子成交价的5%的违约金。但我听说如果违约的话付双倍定金就可以，像我这种情况如果现在违约的话是付多少钱违约金，中介的3千还用付吗...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以 ...
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我与一中介于4月10日签订了一份房屋买卖合同（总房款45万），由于没有经验，没有仔细看合同条款，听信了中介马上就能收到房款的话，在合同上没有规定买方付款期限的情况下签了字。当时买方支付了一万元定金，只规定4月20日前到银行办理贷款（15万），但直到5月买方还未能签贷款协议，也不 ...
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你好，由于是老人看的房，就匆匆的与中介公司签订了房屋买卖的三方合同。后来就一些物品的赠送跟房屋的其他问题上出现了分歧。因此，买方决定不买了。当时 好卖方一起起诉我们。我们只是在中介处签订了一份三方委托协议。就是委托中介方办理相关事宜。也没有支付购房定金。没有签署正式的买卖合同。请问我们应该怎么办呢？...
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1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批 原买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可能写有些矛盾，如有什么问题望律师门给予详细解答 在 ...
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了2万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了5万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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二手房买卖在中介签订合同,定金3万,卖方毁约,买方要求双倍返还定金, 问:1律师费用多少,起诉费多少,多长时间法院会受理,有没有沙区法院熟悉的律师?想法院尽快受理 2官司打赢能保证收到钱吗?遇到法盲老赖了,申请强制执行可不可取?...
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我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付 下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗？ ...
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