付清了其应付的维修基金。被告交付原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得 4、被上诉人赔偿装修设备不符造成的损失12000元；5、被上诉人消除消防隐患，达到住宅消防验收标准。 被上诉人上海富得世纪投资有限公司辩称：1、该房屋室内装饰、装修 ...
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了其应付的维修基金。被告交付两原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得 ；4、被上诉人赔偿装修设备不符造成的损失12000元；5、被上诉人消除消防隐患，达到住宅消防验收标准。被上诉人上海富得世纪投资有限公司辩称：1、该房屋室内装饰、装修 ...
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物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修基金（以下简称 区域的全体业主共同所有。第四十六条业主或非业主使用人必须按照《住宅使用说明书》的规定使用物业，未经其他业主和相关部门同意，不得改变物业的 ...
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房地产业处。2007年1-6月份的统计报表，请于7月30日前汇总报我厅住宅与房地产业处。房地产开发统计报表是房地产开发企业资质管理的重要内容，是考核企业 资质延续。凡未达到国家规定的节能省地环保型建筑建设要求的房屋不得销售。开发企业发放的住宅使用说明书必须载明房屋节能等性能指标。 二〇〇七年七月十七日...
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中，要实行质量否决制，对开发建设质量低劣、消费者投诉多、不向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的房地产开发企业，要降低资质等级直至取消房地产开发资质。各地要根据《条例》的规定，制定保证住宅质量的实施办法。 四、加强房地产开发企业的管理《条例》针对房地产开发经营活动资金、技术 ...
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第三十二条房地产开发项目转让和商品房销售价格由当事人协商议定。享国家优惠政策的居民住宅实行政府指导价或者政府定价。第三十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住质量保证书》和《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当按照质量保证书的内容，承担保修责任。保修期内，因房地产开发 ...
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中，要实行质量否决制，对开发建设质量低劣、消费者投诉多、不向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的房地产开发企业，要降低资质等级直至取消房地产开发资质。各地要根据《条例》的规定，制定保证住宅质量的实施办法。四、加强房地产开发企业的管理《条例》针对房地产开发经营活动资金、技术密集 ...
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提供的证据材料有：1、《工程竣工验收意见表》；2、郑州市《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》各一份；3、《钥匙领取登记表》一组；4、《收款 18日，共78天计9582.9元。双方在《商品房买卖合同》中约定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理房屋交付手续。庭审中，被告称其在 ...
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单位、施工单位、监理单位和建设单位验收合格，并具备了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。故本案交付的商品房符合合同约定的“经验收合格”的条件， ，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门 ...
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的权利。需要特别提醒的是：业主需要从开发商处拿走的证件是： （1）《住宅质量保证书》包含主体结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限 装修的保修期限是两年。保修期限从业主领到钥匙开始起算。 （2）《住宅使用说明书》包含开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理 ...
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