物权编部分条文修正草案条文对照表（通则章及所有权章）》，http:PPweb.ntpu.edu.twPlawbccPSaR001.doc. [9]《合同法》第45条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效；第46条规定：当事人对 ...
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开发有限责任公司（以下简称兴达公司）与被上诉人王朝镇、原审被告张敬周、马景超、原审第三人赵德红房屋买卖合同纠纷一案，王朝镇于2010年1月22 上诉人对被上诉人已交房款、房产办证费、大修基金194276元的实际利息损失承担相应的赔偿责任。王朝镇答辩称：原判认定事实正确，判决正确，应予维持。张敬周和赵德 ...
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了权利义务，被告以物价上涨要求退房或要求原告再支付一部分补偿金的辩称理由不影响对双方争议合同效力的确认，本院不予采信。原告起诉有理，本院予以支持。依据《 行政诉讼审理中，湛河法院受理段晓辉诉张书房屋买卖合同纠纷一案，并判决认定买卖合同有效，严重侵犯了我的合法权益，应依法撤销（2009）湛民初字第384 ...
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房价款。原告多次要求被告交付房屋，被告至今未交付。故请求：1、依法确认2000年12月22日原、被告签订的《商品房买卖合同》有效；2、依法判令 事实清楚。根据原审原告陈伟与原审被告联建公司签订的合同约定，第二期付款方式是，2001年4月25日办理按揭贷款合同支付70%计人民币227.92万元，但该按揭 ...
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XX号8楼。法定代表人XX，董事长。委托代理人XX，公司法务。原告XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加上海XX房地产顾问有限公司 21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为,因该司法解释自2009年9月1日起施行，而 ...
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王关滨因与被上诉人张春来、被上诉人河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民二初字第614号 条件的规定均系管理性强制性规定，并非效力性强制性规定，本案张春来与诚信公司签订的合同违反该规定并不导致合同无效的后果。综上，王关滨称张春 ...
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潘艳菊购房款，潘艳菊有权向金舟公司要求房屋一套。二、房屋买卖合同不能证明当时房价为860元?3，也不能证明张军产购房的房价为860元?3。华祥公司对金舟 原购房户焦德海调配房子后，该房才能卖给张军产。现焦德海未调配其他房产，张军产的购房协议不发生法律效力。潘艳菊认为情况说明上不是张军产的签字，但未申请 ...
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“王萍”的签字并非王萍本人所签，因此该书面合同并未成立，对王萍不发生法律效力，金信公司辩称本案应由仲裁委员会仲裁、法院对此案没有管辖权，与法不符， 130.59平方米，王萍与金信公司存在房屋买卖关系的事实清楚，本院予以认定。金信公司上诉称与其成立合同关系的是孙XX及金信公司是将面积238.08平方米的 ...
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雅路169号。原告刘招娣与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，刘招娣于2010年5月20日向本院提起诉讼，本院受理后。 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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雅路169号。原告苏灿威与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，苏灿威于2009年11月12日向本院提起诉讼，本院于同日受理 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 ...
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