。（二）房地产开发建设单位及其他有关单位未按规定期限和额度缴存维修基金的，市地方税务局按照有关规定征收所得税，房地产开发建设单位及其他有关单位缴纳所得税后 会可以依法向人民法院提起诉讼。五、维修基金的使用管理维修基金专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。具体 ...
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。（二）房地产开发建设单位及其他有关单位未按规定期限和额度缴存维修基金的，市地方税务局按照有关规定征收所得税，房地产开发建设单位及其他有关单位缴纳所得税后 可以依法向人民法院提起拆讼。五、维修基金的使用管理维修基金专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。具体使用 ...
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，下同）委托乙方（即本案原告，下同）提供的物业服务的主要内容有：物业共用部分的日常维修、养护和管理；物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理 。因此被告应当支付原告自2010年3月10日起至2012年2月29日止的物业服务费2983元[0.90元/月平方米×140.05平方米×（2/3个月+23个月） ...
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，下同）委托乙方（即本案原告，下同）提供的物业服务的主要内容有：物业共用部分的日常维修、养护和管理；物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理 。因此被告应当支付原告自2010年3月10日起至2012年2月29日止的物业服务费2229元[0.90元/月平方米×104.65平方米×（2/3个月+23个月） ...
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。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。物业管理区域内的按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 元，由被告河南长宏房地产开发有限公司承担。宣判后，原审被告郑州市长宏物业管理有限公司、原审被告河南长宏房地产开发有限公司均表示不服，原审被告郑州市长宏物业 ...
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人（原审被告）河南长宏房地产开发有限公司被上诉人魏树森上诉人郑州市长宏物业管理有限公司（以下简称长宏物业）、河南长宏房地产开发有限公司（以下简称长宏 设施。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。物业管理区域内的按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 ...
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性质理解为委托合同，也就不足为奇了。 但是，对照我国 《 合同法 》 对委托合同的有关规定，不难看出物业服务合同与委托合同还是有着较大区别的，主要表现在： 相对性，当事人双方互相信任，是合同成立和维持的人格基础，因此具有信任性。 业主群体把其共用部位、共用设施设备管理、安全秩序维持以及清洁、园林绿化等 ...
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第二十四条公房出售后，分户门以内，属住户自用的部位和自用的设备，由住户自行管理维修；共用部位和共用设施，由售房单位从售房款中提留15％建立维修基金，其 结构、构件和暖气、煤气。上下水、供电、通讯设施设备等，要按规定使用。需要拆改的，须经管房单位或有关设施设备的管理部门批准。擅自拆改或使用不当造成损坏 ...
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，并与经济适用住房价格相衔接。出售现有公有住房回收的资金，除按规定提取住宅共用部位、共用设施设备的维修基金外，纳入单位住房基金，专项用于发放住房补贴。 委员会的组建工作。加快住宅共用部位、共用设施设备维修基金的建立，健全业主对维护基金管理和使用的监督制度。加强住房出售的前期管理。出售住房时，售房单位应 ...
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月9日，原告与某某发展有限公司签订《前期物业服务合同》，由原告对某某大厦的全体业主提供物业服务。被告每月应当缴纳物业服务费以及公摊电费，逾期每日向原告支付 合同》，由原告对某某大厦提供物业服务、实施物业管理活动。原告服务内容包括：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理 ...
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