姜希文办理房产证。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条：“……合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本 隐瞒情况，没有虚构可办顶层花园的房产证的事实诱使被上诉人买房。双方是在现场观看房屋之后签约买房，是货价公开的公平买卖，根本不存在有虚假需要虚构 ...
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2800元开具房款255556元，另一张开具房款36508元。双方未约定咨询服务费。合同签订后，陈慧英于同年6月15日前往上海县房地产总公司梅陇乡开发部 双诚公司1.5%的中介费3833.34元。再审中查明如下证据，(1)关于陈慧英买房初时与双诚公司商定的价格为每平方米3200元，总价为292064元 ...
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不服一审判决向本院上诉，请求确认熊泽源与胡朝莉所签房屋买卖合同无效。其主要上诉理由:胡朝莉买房前明知此房是上诉人所有，其装修过程中上诉人也多次阻拦， 给胡朝莉，未经胡文新同意，属无权处分行为。按照最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人 的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。与会者同时认为，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一 ...
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演员方子哥买房被骗案刑事被告人李佳霖已被北京市高院终审判处无期徒刑。今天上午，由这起诈骗案引发的房屋买卖居间服务合同纠纷案在朝阳区法院奥运村法庭开庭审理。方子 验证房产证真伪的资质。关于第二次网签中我爱我家工作人员将李佳霖性别搞错的问题，代理人表示，“按照我们的经验，性别错误只要在纸质合同上改过来是不 ...
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实践中，购房者在买房时往往只考察卖房者是否有产权证或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为 ，前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。我国的合同法认可法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，《合同法》94条即规定了一般的法定解除条件，而且有 ...
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交房？目前法律界有多种意见。 一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋的转移占有，视为 合同有约定的从约定，没有约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，超过3%的买房人可以要求退房。所以，本案中开发商以双方约定面积为建筑面积而非套内 ...
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的诉讼请求，属事实不清、证据不足，依法不予支持。综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第七十八条，最高人民法院《关于民事诉讼 不直接写上交款人为杨XX而还是写赵X名呢？是因为本合同涉及房屋是上诉人和赵X的婚房，从买房和结婚登记时间很容易可以看出这一点。在一审庭审笔录中 ...
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转移所有权的义务。”因此，被告毕喜枝有义务协助原告办理房屋过户手续，因双方在买房凭证中未约定办理房产证的期限，按照合同法的有关规定，原告可随时要求被告协助办理 请求二审查明事实，撤销原判，依法作出公正裁决。闫洪磊辩称，一、关于漏列诉讼主体的问题。从上诉人的上诉状所称理由来看，上诉人对一审判决认定的上诉 ...
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产生的相关费用问题。2009年12月7日农商行某某支行发出《关于对蜀东宾馆12.1复函的复函》，（摘要，详细内容见卷内材料）双方的合同已于2009 /年÷365天×76天）。二、被告张某、旷明昌给付原告农商行某某支行向买房人牟某某承担的违约金49836.60元。三、驳回原告农商行某某支行的其他诉讼请求 ...
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