》与《票据法》关于票据质押要件的规定有所不同，自然产生了应如何确定票据质权的成立、生效要件的问题。事实上，《担保法》对此不一致之处的处理，已设有特别 规定以增加恶意处分抵押物行为的“成本”而预防这种现象的发生。 [36] 俄罗斯民法上仍采前苏联民法上抵押与质押不分的做法。此款中所规定的抵押权人实为质权 ...
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及时解决的情况列出来，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也 》第九条规定：房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。按照中华人民 ...
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如果工商登记机构要求按格式范本提供质权合同，质权人应如何处理？除股权质押协议签订和设立登记外，还会遇到关于出质股东确定的问题，例如，股权质押是否应经过 ，实现顺序以登记为准，登记在先的优先受偿。如果属于重复质押的，因为物权法和担保法均明确规定不得重复抵押（质押），则在后的重复质押违反法律强制性规定，不 ...
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上设定两个或两个以上质权，未作明确规定。但我国《担保法》以转移占有为动产质权之生效要件和对抗要件，故可以认为，在动产上设定两个或两 内向人民法院提起诉讼。” 根据该条规定，有限责任公司的异议股东拥有股权回购请求权。2.关于股份有限公司中股份回购的规定：《公司法》第143条“公司不得收购本公司股份。但是 ...
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未在答辩期内提交答辩状，其当庭发表意见认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六条规定，未经国家有关主管部门批准 授信函中明确约定贷款文件适用香港法律，因此，本案有关金融借款合同关系的纠纷处理适用香港特别行政区法律。香港特别行政区法律包括了成文法和相关判例，因此，现行 ...
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小面积的土地使用权及作为附属物的部分地上建筑物。 2、较多涉及新增房屋的处理。如果发展商未能将已经设定抵押的土地使用权置换出来，在行使抵押权和处分抵押物时 人并告知受让人有关抵押的情况，否则转让行为无效。但是，最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押人转让抵押物未 ...
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日，因九胜商厦拖欠苏州市虎丘空调设备厂货款，且未履行苏州市平江区人民法院的生效判决，该院裁定：被执行人苏州市九胜商厦底楼营业场所的使用权转让给申请执行人苏州市虎 保证责任。1995年8月30日最高人民法院《关于认真学习、贯彻票据法、担保法的通知》第三条指出，对在《担保法》施行以前所发生的担保行为，应当 ...
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日，因九胜商厦拖欠苏州市虎丘空调设备厂货款，且未履行苏州市平江区人民法院的生效判决，该院裁定：被执行人苏州市九胜商厦底楼营业场所的使用权转让给申请执行人苏州市虎 保证责任。1995年8月30日最高人民法院《关于认真学习、贯彻票据法、担保法的通知》第三条指出，对在《担保法》施行以前所发生的担保行为，应当 ...
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债权，而反担保所担保的是担保人的追偿权即附延缓条件的未来债权。从担保法关于反担保的规定的本意可以推断，反担保必须将留置和定金排除在外，因为 担保债权。这里不得不又提及不动产登记。现行的将统一的不动产登记分散由不同的行政部门分别处理的做法，其结果不仅是加重当事人的负担，也损害了登记的严肃性及其权威。更为 ...
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添附物（动担四之一）[19].可见，关于此部分于我民法或大陆法系已有合理之处理方式，且动产担保交易法之上开规定与联合国担保法指南之要求相同[20]. 至若动产因附 一定期限内不为确答者，则担保人之终止通知于一定期限届满后生效，以兼顾双方之权益。前开美国统一商法典之立法例足供参考。 （4）与不动产或其它 ...
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