责任的天数))天×130％=3378.02元。二、驳回原告张海的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告重庆金诚三峡经济开发有限公司负担。 宣判后，张海 人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定 ...
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的房屋性质应属于非商品房，而非商品房，不应受最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的约束，被告是否取得商品房预售许可证， 2006年12月31日签订的《重庆茶园新城区印刷工业园工业标准厂房统包代建合同》及2008年5月16日签订的《协议书》中由上诉人承担违约金513046 ...
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两份协议双方当事人均对违约责任有明确的约定。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，由于出卖人 有限公司于本判决生效后3日内支付给戴群兰违约金计人民币12000元。” 二审案件受理费700元，由上诉人江西时代广场置业有限公司负担400元，被上诉人戴群兰 ...
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出卖人，至今没有就1406、1706、2111号三套房屋到房地产主管部门办理预售合同备案手续；该三套房屋至今没有办理产权过户登记及预告登记手续。 本院认为： 款，《城市商品房预售管理办法》第十条第一款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，判决如下： 一 ...
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面积14.30平方米。按建筑面积计算单价每平方米836.50元，总价款109766元。合同第八条约定，出卖人应当在2007年12月15日前，依照国家和地方 ，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 ...
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取得商品房预售许可证明的事实予以认可。 原审法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定 ，证据充分，请求依法维持。 根据上诉人与被上诉人的诉辩意见，本院确定案件争议的焦点是：原审法院适用法律是否正确 本院查明事实与一审法院查明事实相同 ...
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只是承担行政责任的问题，与本案无关。4原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条判令上诉人承担责任无事实和 辉出售许昌机车机械零配件综合市场房地产开发项目的商品房的行为应视为委托代理行为。 关于上诉人许昌富建房地产开发有限公司以及上诉人吕乃杰民事责任问题。上诉人 ...
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即“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：1、撤销安远县人民法院(2009)安民一初 英、毛盛放、毛清华与上诉人文豪轩开发部的行为符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，双方之间的房屋买卖 ...
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，陈万要取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积66.45平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积69.83平方米少了3。28平方米。另查，讼争楼盘是 和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 ...
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，夏少欢取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积63.93平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积67.92平方米少了3。99平方米。另查，讼争楼盘是 和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 ...
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