。适用中应把握区别，准确定位。(2)依《合同法》及相关司法解释，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。此处的法律是由全国人大及常委会制定并颁布的； 持续性合同被确认无效，则没有完全恢复原状的可能性，如为期五年的房屋租赁合同，五年中出租人必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金 ...
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京高法网办字【2002】第198号《关于发布审理追索供热费案件的若干意见的通知》的司法解释第一条确定了被告应以供热合同为依据和实际受暖者；二、亿立 明显的过失，应当承担全部责任；四、在本案一审过程中，万商中心出示的房屋租赁合同是已经终止的合同。据此请求二审法院撤销一审法院判决，并驳回万商中心的诉讼请求 ...
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XX与被上诉人云阳县XX客运有限责任公司（以下简称XX公司）、李XX旅 客运输合同纠纷一案，重庆市云阳县人民法院于2011年11月20日作出（2011）云法民初字 二审中提供了下列证据：1、云阳县双江小学与李应明（曾XX的公公）签订的《房屋租赁合同》，2、云阳县云阳镇人民政府及梅树村村民委员会的证明， ...
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。委托代理人王某，陕西某某律师事务所律师。原告屈某与被告渭南某某公司公路旅客运输合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘海凤适用简易程序，公开开庭进行了审理。 屈某的误工工资为93.4元/天，屈XX的工资为85.6元/天，吴XX的工资为63.9元/天。6、房屋租赁合同一份、收条五份，证明原告在城镇居住 ...
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的房屋不能正常居住使用，等同于没有将合格的房屋交付给原告，故参照最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第三款的规定 质量瑕疵的情况下整栋房地产的市场价值为862999元，房屋租赁产生的租金值为7682元；广东安固建筑工程质量司法鉴定所于2010年4月27日作出了《黄祝 ...
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致使不能在约定期限内办理权属证书时而买受人不退房的违约金的计算方式。按照有关法律和司法解释的规定，被反诉人应当向反诉人按照已付购房款总额，参照 违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...
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房租损失，该损失按照平顶山市房产局公布一级地段房屋租赁价每月每平方米7.3元计算，80平方米35个月为20440元，过渡期15个月被告市公安局未给原告 来正面回答其答辩理由”，有碍司法公正之上诉意见的答辩。首先，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中，对于逾期交房违约金或者 ...
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塔吊租赁合同及证明材料各一份。29、混凝土泵租赁合同及证明材料。30、钢筋机械租赁合同及证明材料。31、劳务合同和劳务公司证明各一份。证明依据租赁合同和 计算。因原告施工工程既未交付也未结算，根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人 ...
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、奚晓明主编：《关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第112页。 [12]王利明：《关于无效合同确认的若干问题》，载《 人民法院报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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，黄真银可根据缔约过失原则向金銮公司主张赔偿损失，而不能依据天幸评估公司的司法鉴定，直接按照财产评估价值向金銮公司主张赔偿损失。原审法院在黄真银存放于 条、第五十八条、第一百一十九条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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