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产权界定依照《北京市农村集体资产管理条例》的规定执行。关联法规:地方人大法规(1)条第十六条以实物、工业产权、非专利技术和土地使用权作价入股的 财产。企业财产不足以清偿同一顺序债务的,按照同一顺序偿还率清偿。债权人达不成协议的,由债权人或者企业向人民法院申请破产还债,人民法院裁定企业破产后,原清算程序 ...
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合同的约定取得。改变土地使用权或者土地用途的,应当依法办理变更登记。第八条土地的所有权、使用权争议,由当事人协商解决;协商达不成协议的,由当事人 所有的,不予确认建设用地使用权,交由原农村集体经济组织恢复耕种。以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地,依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理 ...
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或者使用权。农业集体经济组织内部变更承包经营的土地使用权除外。城乡任何单位和个人买卖或者转让房屋等建筑物后,必须办理土地使用权的变更手续。第七条各类非农业建设用地实行 镇每人不得超过十五平方米,四人以上的户按四人计算。第二十一条农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,凡是能利用旧宅基地的, ...
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。关联法规:全国人大法律(1)条第三条实行国有土地使用权有偿使用制度。国有土地有偿划拨和集体土地有偿使用的具体办法由省人民政府规定。第四条各级人民政府 建设征(拨)用土地需要拆迁的房屋及其附着物,建设单位应向被拆迁的单位或者个人支付拆迁补偿费,补偿费标准由市、县(市)人民政府规定。第二十九条被征地单位 ...
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有关证件;5.其他事项。第十条 国有土地使用权由使用国有土地的单位及法人代表或者使用国有土地个人申请登记;农村集体土地所有权,由村民委员会或农业集体经济组织 项权利拥有者,必须及时申请变更登记。不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移,属于非法转让,不具有法律效力。关联法规:国务院部委规章( ...
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,必须切实加强规范管理。一是要加强流转行为的管理。任何组织和个人不得妨碍或者强迫农民进行土地流转。承包农户需要以转让、出租、互换、入股等形式流转土地, 签订土地流转合同(协议)后,应到农村土地承包合同管理部门办理登记手续;需要公证的,还应到公证机关依法办理公证手续。涉及森林、林木和林地使用权流转的,应 ...
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单位只有使用权农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地,所有权属于集体,个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。第 除按规定给予补偿费外,还应按拆迁前六个月的月平均纯利润,根据双方协议期限,由用地单位赔偿经济损失。第三十一条城市集体所有制单位进行建设,需要 ...
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办理土地权属变更登记手续,更换证书。第十条依法使用国有土地或者集体所有土地的单位和个人,只有土地使用权,没有土地所有权。第十一条全民所有制单位、集体所有制单位和 原批准机关同意,满两年不使用的,由土地管理部门报经县级以上人民政府批准,收回土地使用权,注销土地使用证。农村居民承包的耕地和自留地丢荒一年的 ...
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的价格卖给殷某,殷某支付了10万元。因该协议约定由出卖人负责办理国有土地所有权房产证和国有土地使用权证等,而钟某未能办理上述证件,殷某不愿 ,不能是其他集体经济组织的成员。而“小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物,根据“房地一体”主义,其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定,违反法律、行政法规 ...
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提出书面申请,发包方应当在收到申请后及时给予书面答复。第三十四条土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记换证的,按照下列程序办理:(一)向乡 有约定的,从其约定。第三十七条未承包到户的农村集体林地使用权及其林木等附着物以公开协议方式流转的,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者 ...
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