尽可能多地采用招标、拍卖的方式出让土地。集体所有的土地,必须先行征用转为国有土地后方可出让。农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股兴办内外资企业,须报经 中外合作企业、外商独资企业)用地应根据企业的性质,分别采用出让或划拨的方式供应。中方合营者,利用原有的划拨土地使用权作为合作条件的,由市、县 ...
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人民政府批准后,由所在地的省辖市或县(市、区)人民政府土地管理部门签发土地使用证,并根据建设进度一次或分期划拨土地。因抢险急需用地,经县级以上人民政府同意,可以 权限办理用地审批手续,对使用非本集体所有土地的,由主办单位给被用地单位调整土地或给予适当补偿。第十五条农村个人或个人合伙兴办企业,应首先利用 ...
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无房居住的;3.回乡定居的归侨、港澳同胞、台湾同胞,需要建住宅的。(五)农村居民户有以下情况之一的不予划给宅基地:1.年龄未满十八周岁要求另立门户的 的,对主管人员和直接责任人处以一百至五百元罚款,并给予行政处分。被征用或划拨土地的单位和个人无理无闹,有意刁难,阻挠施工,围攻谩骂国家工作人员,煽动群众 ...
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按下述原则处理:1.涉及企业改制的,依据有关企业改制的政策办理。2.农村集体经济组织为解决农民生产生活问题自征自用、单位自建职工福利住房的,今后逐步 耕地开垦费的足额征收和专款专用。 五、强化土地执法监察1.集体土地、划拨土地非法入市,是造成土地市场秩序混乱、土地资产流失的重要原因。市国土、规划、房产 ...
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包括用地单位擅自与农村集体经济组织签订“征地”、占地协议圈占集体土地,租赁集体土地用于非农业建设;未经批准转让、联营联建或自行利用划拨土地进行经营性开发;利用 占地进行建设的行为。(二)各类园区用地方面。主要包括各类开发区、园区等违反土地利用总体规划,先建园区后调整规划,或随意修改规划、扩大用地规模; ...
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原土地证书和有关图件资料;四、国家建设征用、划拨土地的批准文件,集体建设和农村个人建房的批准文件,因农用土地交换、调整有关各方签订的协议审批等证明文件 分类除城镇(代码51)改吻市(代码51A)和建制镇(代码51B),其余地类均按《土地利用现状调查技术规程》执行。2.补测的地物点,需用周围其他地物特征 ...
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。城镇居民从事生产经营活动,未经批准非法占用土地的,参照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条进行处罚。农村居民从事非农业生产经营活动,未经批准非法占用土地 1)条第十四条房屋出租,包括以各种形式变相出租,其房屋占用范围内的划拨土地使用权未依法办理土地使用权出租手续的,依照《中华人民共和国城镇国有土地 ...
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办公室,并立即开展对辖区内1991年以来各类建设(包括各类开发区建设)用地以及农村宅基地占用耕地情况的全面清查。各区、县9月底前完成清查工作,并将清查 新区试点的基础上适时推开。(六)国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司,原划拨土地使用权必须经过地价评估,依法实行有偿使用;国有企业改组涉及的原划拨 ...
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依法补办土地有偿使用手续。3、国有企业改组、改制等未经有权机关批准擅自处置划拨土地使用权的,责令限期补办有关手续;逾期不办的,依法处理。4、已购公有 致使土地使用权转移的,责令依法办理审批手续。2、农村村民擅自出售住宅的,依法处理。其中符合土地利用总体规划和城市、村庄、集镇建设规划的,应区别情况,依法 ...
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进行的土地使用权转让;(四)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;(五)合作建房,但农村征地返还用地除外;(六)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和 建筑物、构造物、附着物的转让,委托交易中心组织交易。处分物为行政划拨土地使用权或减免地价土地使用权的,交易中心应在交易前送主管部门核准。第二十五条主管 ...
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