土地使用权出让应当签订出让合同。出让合同由市、县(市)国土管理部门(以下简称出让方)与土地使用者(以下简称受让方)签订。第十条农村集体所有的土地，根据城镇建设发展需要，经 。第五十七条依照本规定的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以依法继承。第五十八条土地出让金的征收和管理，按国家有关规定执行。 ...
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健全的，可以由乡（镇）人民政府代为申请登记；（三）集体土地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记；（四）公用设施用地由其主管单位申请登记；（ 包括县以上人民政府批准用地的有效文件、用地勘测定界图、国有土地使用权有偿使用合同、已经按照合同约定交纳土地有偿使用费用的凭证等；（四）其他能够证明土地权属的 ...
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原因引起土地权属变更的；（三）因企业重组或者改制引起土地权属变更的；（四）因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的；（五）因继承、赠与等引起 宗土地设定若干抵押权的，应当分别按申请和受理的先后顺序办理土地他项权利登记。第十七条单位和个人需要临时用地６个月以上的，应当自临时用地申请被批准 ...
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申请人，并说明理由。第二十六条国有土地使用权由使用单位或者个人申请登记。属于村农民集体所有的土地，由村民委员会或者农村集体经济组织申请登记；属于乡、镇农民 单位应当自购买方取得房屋所有权证之日起30日内，持公有住房售房合同、房屋所有权证和土地证书，向土地行政管理部门申请变更登记。第三十四条城镇居民住宅 ...
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园村委会所有，所涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村集体经济组织成员，用途仅限于村民建造个人住宅，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织 理由，以及撤销原判，改判确认其丈夫张举明与被上诉人王传笔签订的房屋买卖合同无效，判令双向各自返还的上诉请求，缺乏充分证据证明，于法无据 ...
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工业发展方式，分七批次提供给原福鼎市二轻机械厂（福鼎县秦屿机械厂）农村集体土地5559.94平方米用于工业建设。2008年10月间，原告之部分村民曾向相关部门 ，不能证明原告的主张。即使要主张也不应当由原告来主张，应当由村民个人来主张。原告提供的其他证据无法证明其主体资格，且与本案没有关联性，应当不予 ...
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双方都没有货款进出，只就进出之间的差价结算盈亏。其表现形式一般为，买卖合同当事人双方中，“买方”向对方“预付货款”后，到了一定的期限，又向 。其中第61条也规定：“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷 ...
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的一部分，且未经原告指界。从第三人李传志买卖合同来看是由刘杰转让而来，依法刘杰应先持有土地使用证，否则被告为第三人李传志颁证同样违法。 年以后，东关大队第三生产队已经不存在。农村集体土地的处分应经村民委员会全体村民三分之二以上同意，个人无权与他人签订协议买卖土地。该协议书使用的是刑事审判专用纸书写。4 ...
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，但原审判决书对此问题未涉及。二、原审判决错误。1、我国《农村土地承包法》第十八条规定，“土地承包应当遵循以下原则：（二）民主协商，公平合理；（三） 营造果园合同》是双方的真实意思表示，其目的是为了发展果品生产，增加集体和个人收入。合同期满后，由承包方将保护完好的果园上交给发包方，但是在承包期限内位跃 ...
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，但原审判决书对此问题未涉及。二、原审判决错误。1、我国《农村土地承包法》第十八条规定，“土地承包应当遵循以下原则：（二）民主协商，公平合理；（三） 营造果园合同》是双方的真实意思表示，其目的是为了发展果品生产，增加集体和个人收入。合同期满后，由承包方将保护完好的果园上交给发包方，但是在承包期限内孙进 ...
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