条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时，一般应认定为有效。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建造 的所有权。(五)城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同。法律规定《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”，《 ...
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处置批准文件与原土地使用权证、土地勘测定界报告。 第三十六条申请集体建设用地使用权初始登记，应当提交取得集体建设用地使用权的批准文件、土地勘 的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准文件。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记，还应当提交经村民会议同意 ...
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审批表；4、关于办理国有土地使用权转让的通知；5、土地转让协议书；6、法人代表身份证明书；7、指界委托书；8、指界通知送达回证；9、徐亮 查明的有关事实，本院认定以下事实：1996年10月10日案外人正阳县慎水农村信用合作社因正阳县油厂不能全部偿还其到期贷款，经驻马店市中级人民法院（1996）驻法经初 ...
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适用法律准确，请求维持原判。一、根据土地管理法的规定，任何单位和个人使用土地都必须依照规定程序办理用地手续，依法取得土地使用权，而上诉人没有依法取得 加工厂是在农村集体土地上进行非农业建设，根据《土地管理法》及相关规定，上诉人应当办理农用地转为建设用地及规划审批等手续，并依法取得土地使用权证方可使用 ...
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处构筑堡坎，并将堡坎内沙坝面积整治后进行使用。被告认为整治后的土地355.7平方米未办理国有土地使用权证，为非法占用，应予收回。而原告使用的整治 起诉时向本院提交以下证据材料，并通过法庭质证。1、房屋所有权证；2、城口县农村建房同意证；3、行政处罚决定书；4、行政复议申请书；5、行政复议决定书。被告 ...
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为什么要制定民事诉讼法？民事诉讼法要专设强制执行程序？不就是要通过国家强制力（公权力）强制当事人履行法庭的履行命令！有的同志认为，法庭判决双方当事人相互 规定认定所有权情况，另一种观点认为，应当按照1991年办理的土地使用权证或房屋所有权证认定所有权，不用管以前的问题。对此类问题如何分析？ 回答问题6 ...
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规定进行处置。 第四十二条法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得土地使用权的，原土地使用权应当办理有关手续，有偿取得土地使用权；依法可以以划拨形式取得土地 户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四 ...
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单位与村有隶属关系，而供销社与乡村没有隶属关系，经济利益互不相干。3、程序违法。乡农民集体没有向县政府申请确权，县政府也没有追加乡农民集体为当事人， 复函的相关规定，供销社不能作为农村土地所有权的主体。但是，供销社作为集体性质单位，完全可以享有土地使用权，否则，与历史和客观现实相违背。基于以上事实，在 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、 下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理 ...
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乡小孟楼行政村沈庄沈祥云签订的土地买卖协议书，显示是以1.6万元的价格购得该宗土地，并于同年8月26日取得国有土地使用权证，2003年12月8日换 1995年2月8日签订了土地买卖协议。两宗土地使用权的来源清楚。被告在作出被诉具体行政行为时，严格遵守了土地裁决的程序规定，其程序合法。被告根据《中华人民 ...
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