使用集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 拨）用地面积和补偿、安置方案，签订征地协议书，报县级以上人民政府批准。（三）划拨土地。用地申请按审批权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的县（市、区 ...
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、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因停止使用的原行政划拨土地；（四）土地使用期限已满被依法收回的土地；（五）被依法收回的荒芜、闲置的土地；（ 市城市土地储备中心应当与约定的开发单位签订约定开发土地协议书，作为《国有土地使用权出让合同》的附件。开发单位应根据协议约定的期限、金额和方式，向市城市土地储备 ...
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或为公共利益需要使用的；(二)因城市建设对农转非后的国有土地需要使用的；(三)原国有划拨土地其使用权人申请政府收回的；(四)其他需要有偿收回的。第十条 土地行政主管部门依照市人民政府批准的储备土地供应方案，与储备土地使用权的中标人、竞得人或协议约定人签订《国有土地使用权出让合同》，内容包括开发补偿费、 ...
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使用集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 拨）用地面积和补偿、安置方案，签订征地协议书，报县级以上人民政府批准。（三）划拨土地。用地申请按审批权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的县（市、区 ...
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登记问题。这些地方率先进行了地方立法，将地下空间权属登记纳入原有的土地使用权登记体系，初步建立了地下不动产登记的实施制度。比如，2002年浙江省政府颁布 规定。因此以后在登记实践中，碰到此类地上、地下设立的土地权利，直接按照出让合同或者划拨决定书约定的内容加以登记即可。 登记簿内容应区别对待。同一主体 ...
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、产业类型、投入产业标准、规划控制及环保等指标，分批次制订具体工业用地供应信息，提交国有土地使用权招标拍卖挂牌出让委员会（以下简称“土地招拍挂委员会”）审定 ，在规定时限内，若只有一家意向用地者提出用地预申请，可采取协议方式出让，但出让价格不得低于规定的工业用地出让最低价标准。预申请地块进行招拍挂出让 ...
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相关费用之和。严禁擅自改变批准的土地用途,对协议出让和划拨用地改变土地用途作为经营性用地的,要按照变更时的市场价格补缴相应的土地出让金。禁止企业、单位、 、容积率等各项指标进行检查验收。凡投资强度、规划建设条件未达到土地使用权出让合同约定标准的,必须责令限期整改到位。严格执行建设项目供地备案制度。加强 ...
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使用集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 拨）用地面积和补偿、安置方案，签订征地协议书，报县级以上人民政府批准。（三）划拨土地。用地申请按审批权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的县（市、区 ...
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只能通过税收的方式进行，而不能直接利用征地权低价征收农民集体土地后高价出让城市土地使用权来获取土地利益。政府在征地时应该照顾农村的发展，平衡地方政府和 权利人均有权通过上诉解决补偿金额问题。法院一般对政府的补偿标准是否达到了公正补偿的标准，以及补偿协议的达成上是否存在欺诈或失误进行司法审查。在香港特别 ...
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要重点整顿清理以下违法违纪行为： (一)超出法定范围划拨供地，特别是经营性项目仍划拨用地的； (二)原划拨土地已转为经营性用地，但未按法律规定向政府上缴 标定地价，确定协议出让国有土地使用权最低价。确定的宗地最低价，要作为考核协议出让土地时土地资产是否流失的标准。对市场交易中的土地申报价格，要依据标定 ...
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