面积进行审核，即与慈溪市高新密封材料有限公司签订了《慈溪市国有土地使用权出让合同》，合同中载明的土地面积2579.35平方米。1998年12月24日，慈溪市人民政府向 仍沿用了原来初始登记时的图纸，故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的土地变更登记时均按原来所测面积计，双方仍 ...
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出租合同，出租期限与土地使用权期限相同，面积3亩，每年租金1万元。1993年元月8日小天鹅宾馆筹建处向市土地规划局申请补办土地使用手续。被告在其未交土地 出租。第二十九条第二款规定：土地租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。原国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定： ...
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用地规划许可证，已动工建设的，必须立即停建；经规划部门审查符合城市规划的，补办建设用地规划许可证及有关手续后，方可动工建设；不符合规划的，限期拆除。( ；连续二年未使用的，由市政府或上饶县政府依法收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的， ...
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的用途、使用条件、出让合同规定的投资要求等；对于划拨土地使用权转让的，重点审核权属转移合法性、是否应当补办出让手续及土地出让金、土地收益的交付情况等， 《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，进行处理。同时要根据各地土地使用制度改革进程、地籍管理等特点，通过规范房地产市场交易行为，完善与 ...
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整顿，并加强划拨土地使用权的管理，现就有关问题提出如下意见：一、指导思想清理整顿土地隐形市场工作必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让 号令颁布之后擅自转让、出租、抵押土地使用权的单位和个人，不按规定期限申报、补办手续、补交地价的，其擅自转让、出租、抵押合同、协议无效，并根据国务院 ...
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的承包协议有效，应继续履行。2?一审判决认定“讼争房屋占地的性质为行政划拨用地，未补办出让手续，未按兰州市房地产管理局规定缴齐相关税费，故上述二协议(指《 为行政划拨，未与政府土地管理部门补签土地出让合同，未缴纳土地出让金，未缴齐规费，二份承包协议的实质是将划拨土地使用权进入房地产二级市场转让的行为， ...
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、其他附着物所有权而随之转让划拨土地使用权），不向土地管理部门申请办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金的，责令限期补办土地使用权出让手续，补交土地出让金，并按所应 土地的；（三）不按合同规定用途、范围使用土地的；（四）破坏土地资源及其附着资源的；（五）非法转让、出租、抵押土地使用权的；（六）依法决定 ...
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与原告共同经营、共同管理、共同承担风险责任。因此，原被告之间所签合同不符合委托开发或一方以土地使用权作为投资，一方出资建房的合作建房的法律特征，而基本符合以 本案经本院审判委员会讨论，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》第四十五条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第四、六条、《中华人民 ...
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城市居民点应实行有偿使用的用地。(二)内容1、属于土地出让范围，手续不完备或无任何手续的用地；原划拨土地使用权用于经营项目的用地。2、非法转让、出租 土地出让金全部交齐；逾期不交者，依法取消合同，收回土地使用权。10、依法征收土地使用税。除国家规定可免征土地使用税的项目用地和国家地税局《关于对中国石油 ...
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的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”原告与被告签订协议时，尚未取得该划拨土地的使用权，且在对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故原、被告签订的协议应认定为无效合同。综上，依照《中华 ...
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