应当行使优先购买权。第二十二条采用招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的,有关人民政府应当按照评估、询价议价、集体决策等程序,确定底价、起始价。底价在成交确认前不得 责任:(一)违反本办法第七条、第八条规定,应当采用招标、拍卖、挂牌方式出让、租赁土地使用权而采用协议方式的;(二)违反本办法第十一条规定, ...
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,由乡(镇)人民政府代为申请。集体土地使用权,由依法享有该集体土地使用权的单位、个人申请。土地他项权利,由依法享有该土地他项权利当事人申请。第十二 、合资企业、合作企业的,双方当事人应在入股合同签定后30日内,持土地登记规定的文件以及土地使用权出让或转让合同、入股合同等,共同向国土管理部门申请变更土地 ...
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不得突破。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外,其他建设需要使用国有土地的,必须依法实行有偿使用。国有土地使用权的协议、招标、拍卖出让,要符合当地城市 公布。要以地价管理为核心,抓紧建立基准地价公布、协议出让土地集体决策、成交价申报、地价查询、土地优先购买权等一系列管理制度。抓紧建立全省地价动态监测 ...
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,土地使用者应当依法履行补充耕地的义务。第二章集体土地权属管理第六条集体土地按照下列规定确认权属:(一)农村土地承包经营中未打破村民小组(原生产队)农民 批准后公布。第三十条市、县人民政府土地行政主管部门应当依据基准地价,确定本行政区域内各类集体建设用地使用权协议出让、租赁最低保护价,报市、县人民政府 ...
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不得批准翻建、改建、扩建。 第五十三条 以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议方式出让土地使用权的价格,以及土地使用权租赁价格,由市、县人民政府土地 的乡镇企业,因破产、兼并、处分房地产抵押等原因,需要转让集体土地使用权的,参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。 第六章 监督检查 第六十 ...
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出让的方式而定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定:土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。在二级市场上,有意取得国有土地使用权 临时土地占有、使用和受益权,并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说,那它与国家的所有权是不平等的。 所有权作为一种最全面 ...
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交换土地的;(五)部分集体土地被依法征收的;(六)法律、法规规定应当变更登记的其他情形。第四十三条 集体土地使用权有下列情形之一的,其使用权人 执行集体土地使用权时,经与国土资源行政管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源行政管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让手续 ...
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出让的方式而定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定:“土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。”在二级市场上,有意取得国有土地使用权 临时土地占有、使用和受益权,并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说,那它与国家的所有权是不平等的。“所有权作为一种最 ...
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地价评估,并根据地价评估结果拟定协议价格,报同级人民政府审核确定。?拟定和审核确定协议出让价格实行集体会审制度。土地使用权出让协议结果应当向社会公布。?第十四 批准实行授权经营或者国家控股公司试点的企业采用作价出资或者入股方式处置国有土地使用权,按国家有关规定执行。1第五章法律责任第三十五条未按国有 ...
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地价评估,并根据地价评估结果拟定协议价格,报同级人民政府审核确定。拟定和审核确定协议出让价格实行集体会审制度。土地使用权出让协议结果应当向社会公布。第十四 人民政府批准实行授权经营或者国家控股公司试点的企业采用作价出资或者入股方式处置国有土地使用权,按国家有关规定执行。第五章法律责任第三十五条未按国有 ...
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