签订的“勘察设计合同”按年签订“图纸文件交付和设计费交付协议”。四、承担小型项目设计费及勘测工作量小的项目，其收费办法可以适当简化，由双方协商确定。第三十条 途径。二、计划经营部门负责组织收集技术市场信息，对委托单位签订合同，商定取费标准、定金和付款办法，安排落实各项生产任务，按时向财务部门提供准确的 ...
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对任何一方举措有认可权。事实上当时消委会转交上诉人的复函给上诉人时郑重声明，如果你们双方未能再进一步达成协议则可向人民法院提起诉讼。被上诉人为什么在向消委会 退出认购行为而导致其“既得利益落空”并以被上诉人已签订了《房屋认购书》为依据而没收定金。根据我国现行法律对定金的收取是基于担保保证而设立，而根本 ...
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。新华书店称，未交足款原因是有职工不买房未交定金造成的，未交的13.5万元所对应的房屋，可作退房或由绿源公司按商品房另行出售处理。2003年3 搜集新证据后另行解决。据此判决：一、新华书店与绿源公司签订的联建综合楼协议中有关综合楼部分有效，该协议因双方已不能实际履行而予以解除；二、绿源公司返还新华书店 ...
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房屋出售与被告，且双方草拟一份《房子（屋）买卖合同》，约定：今有系争房屋出售给冯雪娟，价格为人民币13万元，现收冯雪娟定金人民币3万元， ）共同找到了上海浩依房地产咨询有限公司（丙方）代为办理房屋买卖手续，三方共同签订了《房屋过户代理协议》，协议约定，1、乙方须支付甲方范围转让费人民币13万元；2、 ...
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律师应谨慎处理，密切关注司法实践的动向。17．3定金的处理 定金是认购协议中一个很重要的内容，也是买卖双方容易发生争议的重点问题。出卖人通过认购、 属于可变更或解除合同的条件，既然双方已签订合同，就应严格按照合同约定履行。必要的时候，应予以合理的应诉。 (5)如果律师发现开发商进行了规划变更、设计变更 ...
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搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书。一般来说买卖双方所签订的认购书的主要 抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的 ...
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不成立。其中6套房屋浙南公司提供了退房依据 ，彤春公司仅以该证据原件的真实性无法确认，应有财务凭证相印证予以抗辩，理由不成立，因双方当事人约定的计算 分成50%，彤春公司应得溢价款1422685元。 彤春公司还上诉主张彤春公司已和客户签订了21套房屋的认购书，收取了62万元定金，应当视为彤春公司已完成 ...
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自售。2009年3月25日，原被告双方基于2009年2月26日的纠纷，又签订了《补充协议》，协议约定：1、2008年1月25日 共计为被告销售房屋176套，对应合同金额为35740590元，实际销售额为16328182元，对应原告应得的总代理费为1052716元。其中：一次性付款并已签订商品房买卖合同 ...
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每平方米2615.93元。上述210套被认购房屋中，已签订买卖契约的共52套，退房16套，其余142套已收取了购房定金。八达公司为履行营销合同共向上海 终止了营销企划合同和物业管理合同，万亚公司现对八达公司解除协议并无异议，故双方之间的协议不再履行，八达公司应承担违约责任。(二)、关于第二个争议焦点， ...
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。可是陈新学却提出退房解除合同，并要求退还定金。而新蔡县人民法院却以吴明超无权预售房屋为由认定合同无效，又以毫不相干的法律条文作出退还定金的错误判决。l、合同法 处分行为，后三和公司以同意吴明超收取购房款的形式予以追认，故应认定三和公司与陈新学之间达成了购买房屋的协议。但吴明超将三和公司开发的房屋出售 ...
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