向本院提供的证据有：①郴州市房产局房产档案资料（包括发票5张、抵押登记申请表、商业用房贷款合同、商品房买卖合同），拟证明被告购买原告房屋、面积约2143平米、 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十七条当事人互负债务，有 ...
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金地房地产开发有限责任公司、潢川县新世界房地产开发有限公司的证明各1份，证明潢川县房产交易过程中维修基金由开发商统一代交并由开发商负责办理房屋过户登记手续，因开发商逃走没有办理 本次诉讼。另查，“美景湖商贸广场”C楼一、二层均为一间两层式样的商业用房，共22间；三楼规划为一全通式商场；四、五楼每层均为 ...
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金地房地产开发有限责任公司、潢川县新世界房地产开发有限公司的证明各1份，证明潢川县房产交易过程中维修基金由开发商统一代交并由开发商负责办理房屋过户登记手续，因开发商逃走没有办理 本次诉讼。另查，“美景湖商贸广场”C楼一、二层均为一间两层式样的商业用房，共22间；三楼规划为一全通式商场；四、五楼每层均为 ...
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1. 商品房： l 在市场经济条件下，任何推向市场的，并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。但目前的中国房地产市场，商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不 ...
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律师您好：几年前和他人合伙出资共同购买商业用房一套，有协议，自己占20%，所有费用包括交易税费均按比例分摊，房产登记为他一人的名字。但当时有口头协议，如日后办理过户到自己名下时，发生的税费也按比例分摊。现合伙人否认不承担费用，我该怎么？法律上是否有规定应该按比例分摊？谢谢！...
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。然而，目前，我国的不动产立法仍不甚完善，市场机制仍需健全，商品房交易行为尚不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，利用商品房买卖合同 履行合同。 举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意 ...
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给李某，被告李某在未查清该房屋所有人的情况下便与其进行房屋买卖交易，占有该房屋，二被告已经侵犯了原告的房屋所有权，原告现诉至法院，请求法院 分给原告的拆迁安置房，属集体所有土地，该房屋于2009年整体拆迁在原址置换变为商业用房，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自2008年 ...
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、大楼完工后，房屋产权及有关不动产权归现代职校，拟定大楼的一、二层裙房作商业用房，其使用权45％归现代职校，55％归上海永固公司，其他楼层商办房及 债权已过诉讼时效，且项目转让合同属于买卖合同，对价款支付时间没有约定的，应于交易当时支付，以此起算的话，上海永固公司的主张也已超过诉讼时效。4、原审认定 ...
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彩礼11 000元，现要求原告予以返还。被告提供的证据有：1、个人住房（商业用房）借款合同一份，证明商品房为银行按揭贷款所购买；2、销售不动产统一 、维修基金费、有限电视初装费、印花税、代扣费、贷款抵押费票据及银行卡客户交易查询清单四张，主要证明被告支付位于中牟县白沙镇的商品房房款、交纳相关费用及归还 ...
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案例 张某将自有的200㎡商业用房出租给李某经营饭店，双方签订2年期租赁合同，并对租金、支付及合同解除等条款做了 明确约定。合同签订后，李 嫌手续麻烦 及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些，但出于交易安全的必要，律师建议租赁双方应进行登记备案 ，以减少合同风险。 2、出租房屋应 ...
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