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非个人行为,因此,原告主张其与被告姚霜存在房屋租赁合同关系的事实不成立;原告提供的证据二《城市西贵商铺-?煲犹?匪缜训⒎铩滴岩鞣该废?担嫦干 ,被告郑州市易天居健体有限公司拒不履行合同约定义务,其行为构成违约,应承担继续履行的违约责任。原告要求解除涉案《房屋租赁合同》及要求被告郑州市易天居健体有限公司 ...
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公司浮动标准调整,最低调整幅度不少于8%。该协议同时约定未经第三人同意被告不得转租商铺违约责任的承担等事宜。本院认为:本案涉诉的XX中心XX商铺, :租赁关系被认定无效后,租金应予返还,但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定,扣除实际占用费, ...
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被工商部门宣布为非法经营,4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失,故起诉要求:1、判令三被告共同退还原告所 事宜。2006年11月18日,被告余××与被告林××、陈××签订《房屋租赁合同》,约定被告余××将系争商铺出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用。合同约定 ...
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。2007年1月19日,原告作为甲方、xx公司作为乙方签订《租赁合同》,约定甲方将系争商铺出租给乙方使用,使用面积为40平方米,用于开设“xxx0”餐厅。租赁 由此产生的损坏或灭失的责任;乙方在租赁经营期内,其物品由乙方自行投保、自行保管。又约定,甲方无任何违约,乙方逾期支付租金、水电费累计达一个月 ...
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权单方解除合同并要求被告立即搬离,承担相应的违约责任,故起诉来院,要求:1、解除双方租赁合同;2、被告自租赁场所搬离并完成交接;3、支付截至返还 XX百货有限公司与被告上海浦东XX餐饮有限公司的租赁合同解除,被告应于本判决生效之日起一个月自位于上海市XX号地上三层的一号商铺内迁出,并将房屋返还原告;二 ...
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《通告》,主要内容为:旺x公司已通过司法途径与被告解除龙华路xx号商铺租赁合同;旺x公司正告各商户,即日起立即停止向周x支付房租,并希望各 等。2009年11月13日,原告委托律师致函被告,表明鉴于被告的违约行为导致原、被告的租赁合同无法继续履行,通知被告立即解除原、被告于2006年11月22日就 ...
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7月12日与张×签订《商铺租赁合同书》。因张×根本违约,物业公司于2007年11月27日解除合同,要求交还商铺和支付拖欠租金,并起诉至 株洲市×房地产开发有限公司在2010年4月19日前一次性给付和补偿原告杨×门面租金及其违约等损失11000元;二、原告杨×自愿放弃其他诉讼请求。本案案件受理费408元 ...
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,根据上述协议,最终建筑面积确定为54.16平方米,总房款553055元。根据合同约定,10%的年租金即为553055×10%=55305.5元。租金的支付时间约定为每 及承担违约责任的诉讼请求,本院予以支持。双方签订的租赁合同到期后未签订新的租赁合同,但被告润峰商贸公司尚在继续使用原告的商铺,双方 ...
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被告已于2007年3月发函通知原告停止违约行为,但原告未停止上述行为。现函告立即给予停水、停电处理,同时按约解除租赁合同,并要求原告承担月租金六倍的违约金。 发出解约通知函。2008年2月19日,被告诉至本院,要求与常甲解除租赁合同、归还商铺等。本院判决后,常甲提出上诉,在二审中,常甲提出2008年3 ...
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应当按当年约定的年租金的100%赔偿对方违约金。原告认为,被告的行为已经构成根本违约,为此原告向法院起诉,要求判令自起诉之日,原告与被告解除《 拖欠租金70000元,承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权委托书、《租赁合同》(4%合同)、收款收据及当事人陈述笔录等。 ...
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