（一）以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款；（二）转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款 ，转让房改房、经济适用住房，改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件，应当补缴的土地价款，按有关规定执行。第十六条 若发生退库事项，财政 ...
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依法转让给其他单位或个人，并签订书面转让协议，由新的受让者向土地所有者履行合同。农户之间土地使用权的依法转包，必须征得村社集体经济组织的同意，签订转包 和抵押登记。流转期满后，原受让者在同等条件下可继续优先获得土地使用权。(二)灵活执行土地政策。土地使用权流转后，只要是用于种发展种植业、林业、畜牧业、 ...
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罕见。在他人集合财产上设立的用益权，由于该用益权本身专属性、财产转让受严格条件限制的特点，决定了在集合财产上设立的用益权，为企业财产经营的 益物权的具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产为客体的国有 ...
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今后值得我国立法部门进行修改完善；其次，它包含了依附于土地使用权上的建筑权，可以依法设置抵押或转让；再次，这种规范从某种角度上体现了物权人的所有权 商品房用地，工业用地改为商品房用地）在市场经济的条件下可以产生巨大的增值，并能变现为实际收益，这正是土地使用权在不同时期不同环境不同用途时的不同市场价格的 ...
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或招标方式。因特殊情况需要，经市人民政府批准，也可以通过协议方式出让。第四条土地使用权出让的地块位置、面积、用途、控制性规划指标、年限、出让方式 土地的方式和完成建设的期限；(六)有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；(七)双方约定的其他权利义务；(八)违约责任；(九)纠纷 ...
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的出让；(二)改变土地用途引起的土地使用权的出让；(三)符合转让条件的原划拨土地使用权的交易；(四)政府以优惠、减免地价协议出让的土地使用权的交易；(五)因 的流转；(八)其它法律、法规、规章规定应当进行公开交易的。第六条 土地公开交易采取以下方式进行：(一)招标。通过发布招标公告，进行公开招标，由 ...
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采用拍卖或招标方式。因特殊情况需要，经市人民政府批准，也可以通过协议方式出让。第四条土地使用权出让的地块位置、面积、用途、控制性规划指标、年限、出让方式等 、经营土地的方式和完成建设的期限；（六）有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；（七）双方约定的其他权利义务；（八）违约 ...
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使用权规定》采取招标、拍卖或挂牌方式出让，不能采取协议方式。 总之，在社会主义市场经济条件下，国有土地使用权出让，必须按照法律、法规的规定，充分发挥市场 土地监察机关的职权、工作规则等。 注释： ①国务院《国有土地出让和转让条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年； ...
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日，仙光公司与湖北省服装进出口公司签订《土地房产转让协议书》，受让了湖北省服装进出口公司19638.5平方米的土地使用权及其上的厂房、设备。2007年6月16 ，在与仙桃市人民政府为涉案土地使用权收购的补偿问题未达成一致，有关政策优惠不能落实的情况下，原《合资协议》订立的基础和条件已发生重大变化，为 ...
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月22日作为协议甲方的张百顺与作为协议乙方的张国良签订住宅房屋使用权转让协议书一份，约定张百顺转让给张国良土地0.25亩、房屋8间；张国良一次性付给 涉案宅基地所在地前刘沟村的村民，张国良也没有证据证明其符合在该村拥有宅基地使用权的条件。故张国良请求二审改判的上诉主张不能成立，本院不予支持。依照《中华 ...
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