范围，大概正是基于此种考虑。以第11条第1项为例，它规定：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。可以看出， 在租赁合同履行过程中，出租人出卖房屋予第三人，第三人的所有权是否及于房屋的装饰装修物，他能否依原租赁合同确定其与承租人的利益补偿关系呢？对此，新 ...
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补偿的计算基数。 「典型案例」某公司因客观情况发生重大变化，与部分员工解除合同，员工李某因经济补偿金计算问题与单位发生争议，向劳动争议仲裁委员会申请 竞业限制协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 「操作指引」《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反 ...
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不违约，灭失或损害照样会发生。这个原则最初适用于海上运输，后来也适用于受托人违约难以证明灭失或损害原因的寄托案件，甚至适用于非寄托关系的案件。[8] 《 罗氏的规范说存在以下问题：其一，规范说能否适用于违约案件是有疑问的。在违约案件中，当事人双方可能对是否存在合同义务没有争议，即不存在权利产生、变更和 ...
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人，由此发生纠纷，诉至法院。一审法院认为合同合法有效，被告擅自解除合同又另行发包给第三人，属于违约，应承担违约责任。同时指出，根据民法通则第59条第 出版社1999年版，第191-192页。）不可抗力与情事变更既属不同，那么两者能否同时发生进而出现规范竞合现象呢？当然，如果按照不可抗力规范的对象是后发 ...
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……请求支付全部价款”。这一规定是比较合适的。所谓合同解除条款，又称失权条款，是指在买受人违约时，出卖人可解除分期付款买卖，而取回标的物。关于在分期付款买卖中 的金额计算，可以标的物能否出租为依据。如果标的物是可出租之物，则以通常的租金计算；如果是不可出租之物，应根据标的物的情况估定使用的代价。标的物 ...
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未能履行价款支付等对待给付，当如何处理？此时，自然依照债务不履行而承担违约责任或解除合同予以处理，仅原因债权行为被撤销或无效时，已经达成之物权变动是否受影响 动产情形的指示给付，参见前引[61]王泽鉴书，第83页。 [81]关于能否成立为第三人利益之物权契约，在德国法上极具争议，主流观点认为原则上应予 ...
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；如果该转让协议属于买卖预约，则受让人可以请求该拆迁户（预约出让人）承担不履行预约合同的违约责任，或者解除合同并要求损害赔偿。前已述及，无论违反买卖合同本约 所有权人，至于法庭最后是否认定张三是所有权人，关键要看争议的对方能否举出相反的证据。因此，法官推定张三是所有权人之后，就应当问争议对方李四有没有 ...
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一方在转让债权并为通知后却不履行自己的债务，债务人因此解除合同的情形中，虽然抗辩事由(合同的解除)发生在让与通知之后，但债务人仍得以此对抗受让人。 另外 。(注：这种情况发生时，在被抵销的债权额内，让与人对于受让人构成主观不能，承担违约责任。) (2)日本民法及其学说认为，在债务人接到债权让与通知之后 ...
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行为自由的权利以及竞争不应过分扼制的社会关怀。[47] 在合同法上可解除债权，可任意终止情形债权，附解除条件债权与可撤销债权相互自有区别，但于侵害债权的侵权行为上 ，合同订有免责条款，相对人违反合同得免负责任。第三人引诱相对人违约，债权人无法向相对人主张违约赔偿，但能否向第三人主张侵权损害赔偿？英美法 ...
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承诺的撤回权，可撤销合同中相对人的催告权、撤销权，当事人的合同撤销权，给付请求权，保全债权的代位权、撤销权，抵销权，约定解除权、法定解除权， 情况下可以采用事实推定的方法认定其恶意，但在无法使用事实推定时，如受让人以不知道“债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害”的情形，能否让受让人就其不 ...
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