月后卖房的房主未能交付房子，房主同意按违约进行赔付，当时签订合同时我付定金1万元，按购房合同规定，房主违约应赔偿定金的双倍，包括居间服务费，中介的赔偿结果 服务费6600元，算下来只赔偿我3400元，两个月一套房子房价上涨远不止这个数，对我的赔偿实在是太少，不知道这种违约赔偿问题到底应该如何进行赔付?...
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，故本案的争议焦点并不在于车辆本身的型号问题，争议焦点是对合同中约定的“该车保证评大型高一级”内容应如何理解。原审法院认为，九寨运业所购车辆最终被核定为 运业对所购车辆车型产生重大误解的过错责任；在合同有效情况下，判令金旅公司承担以上违约及赔偿责任。否则应以金旅公司存在欺诈、隐瞒真实情况或过错责任为 ...
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协议和违约责任，该协议也是双方的真实意思表示，也应视为有效合同。邱建辉不依约付款应承担违约责任。以未付房款51万元的每月百分之四计付，从1999年1 邱建辉上诉称：1、事实的认定错误。我与被上诉人签订“房地产买卖契约”前已预付定金15万元给被上诉人，签订契约后，我于1999年1月11日付房款10万元， ...
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合同约定本义的。《商品房购销合同》第十条是关于“甲方逾期交付商品房的违约责任”，以下几项都是关于被上诉人逾期交楼应如何承担违约金的陈述，因此要求上诉人 经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人黎伟民在被上诉人顺德美联房地产有限公司 ...
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租金，如逾期超过半个月未交纳租金，即视为乙方单方违约，甲方有权收回出租之房屋，所交之定金不予退还。定金归甲方所有。7、乙方租赁期限届满，应把房屋 部分在合同终止、解除等事由发生时应如何处理没有约定，因此，承租人朱仕民提前要求终止合同履行，其要求出租人周世万赔偿装修承租房屋部分的经济损失，本院也不予支持 ...
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想继续履行合同，便以该条款为由欲解除合同，而另一方仍想履行合同，双方即发生争议。司法实践中对该条款的效力如何意见不一，该条款是否有效的认定，关系到双方 《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指实际损失，不含合同履行后的可得利益（预期利益）的损失，而且约定的违约金或定金条款也无法 ...
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转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方由此引起的一切损失。合同第八条违约责任中第四项约定，甲方逾期交付该房地产的，每 同意赔偿200元；另外，上诉人及被上诉人未就交付房屋时现状有变的违约责任如何承担进行约定，而“房地产售价的10%”系双方约定的买方没有按期交付房款的违约金，故 ...
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李有能单方退出的，此款不退还，如刘均力把本工程转其他施工队作违约，此款按3倍赔偿李有能，若两个月未能合作成功，刘均力退还本金。借款人刘均 认可，故本院对被告提交的上述证据均不予采信。本案双方当事人的争议焦点是：一、本案应如何定性；二、原告要求被告返还5000元有何依据。本院认为：原告和被告签订的《联营 ...
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使用权转让约定有具体的权利、义务内容，但两被告没有按约交付土地，已违约，应向原告予以赔偿；2、付款凭证2份，旨在证明原告已按约支付了土地款822,000 争议较大，致调解不成。本案的争议焦点：一、合同是否有效？二、引起合同无效或解除的过错责任在于何方？后果应如何处理？针对争议焦点一，本院认为，首先，从 ...
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因而成为目前司法实践中的一个热点问题。 一、合同诈骗罪中合同的理解 （一）合同含义。关于如何理解合同诈骗罪的合同，学界主要有以下几种观点：（1） 应当返还对方当事人的货物、货款、定金、保证金或者材料费的；（9）因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制 ...
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