代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。 第五 使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。 第五十五条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十 ...
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代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。 第五 使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。 第五十五条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十 ...
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、养护和管理；公共绿地的养护与管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序等；负责向业主和物业使用人收取 2006年5月1日起至2008年4月30日止；合同签订后，原告按约对上述小区物业进行了管理服务。2008年4月30日，原告与上海市青浦区朱家角镇 ...
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F路1299弄10号201室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业，被告自2002年7月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求被告立即支付2002 园进行管理，现原告至今未与业委会签订物业服务合同。原告在小区管理中，对物业服务乱收费，小区环境脏、乱、差，车辆停放混乱，人车争道，损坏绿化 ...
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，但是电瓶仍然被盗；第四、被告的汽车被撞而原告工作人员不让其查看车辆进出监控录像，同时认为保安对汽车被撞事件有失职之责；第五、电梯旁的弱电箱及消防栓门未上锁，对小孩太过危险。经审理查明：2005年10月15日，原告（上海某小区物业管理有限公司）与上海某房地产开发有限公司签订《前期物业服务 ...
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的物业服务；小区内没有畅通的消防通道；没有绿化，但建兰馨居中心收取绿化费；车辆出入不登记，随意停放，随意建车库；经常停电停水，电梯无人看管，以致被困； 的委托物业管理合同，约定将付红艳居住的小区物业委托给建兰馨居中心统一管理、综合服务。并对管理事项、期限，双方的权利、义务进行了约定，同时约定业主应按时 ...
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如果缴纳了车位费后是否物业可保障汽车在小区内的安全问题。对方说：缴纳的费用系占地费。车辆、地锁发生任何问题小区物业不负任何责任、而且前连天我家车位有人询问过要买下来。物业要求我及时交占地费。 后来我打了110备案好在警察同志对工作很认真负责、并安慰我。 我现在就是想弄 ...
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管理义务，还侵害上诉人切身利益：A、被上诉人将6＃楼前绿化地建围墙，并开设为盈利性停车场，致使大量车辆进出小区，特别是卡车和货车的进出和停放给小区居民的生活带来严重影响，尤其是小区儿童的安全，破坏小区和谐的居住环境，证明原告没有进行小区物业管理，逃避自身最基本的服务责任，严重侵害各业主的切身利益； ...
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委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的社区居民委员会，并认真听取 其他车辆和行人的正常通行。车主对车辆有保管要求的，由业主和物业服务企业另行签订保管合同。第六十二条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益 ...
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路灯、自行车房(棚)、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的维修、养护;(三)园林绿化;(四)环境卫生;(五)车辆行驶及存放;(六)聘用管理合同规定的其他物业 由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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